真正让住户舒适的，应该是从“人的角度”去设计的公共空间。 这两年，业内一个最明显的趋势之一就是， 公区作为入室过渡，也是不容忽视的。 业主对于社区公区的需求包括了归家、社交、健康、亲子、发展兴趣爱好等等。 下面我们结合各大房企的优秀案例详细来说一说，如何做好公区设计。 1 归家模块
真正让住户舒适的，应该是从“人的角度”去设计的公共空间。
这两年，业内一个最明显的趋势之一就是， 公区作为入室过渡，也是不容忽视的。 业主对于社区公区的需求包括了归家、社交、健康、亲子、发展兴趣爱好等等。
下面我们结合各大房企的优秀案例详细来说一说，如何做好公区设计。
归家模块
以归家场景模块设计为例，以前房企最关注的是小区入口设计，因为入口景观作为项目门面景观尤为重要，但这两年，从小区入口到回到自己的家，每一个场景每一个细节，现在都会考虑业主的体验和需求。越来越多房企对于归家场景都做了专题式设计。
房企“归家”体验的升级，主要体现在两方面，包括颜值升级和归家功能升级。
① 归家动线
针对出入归家大堂的不同人群， 融创 将归家动线细分为 住户流线、访客流线、快递流线、垃圾流线 等，在主要节点进行分流、无接触、灭菌等设计，几何化动线设计使社区内每一条道路都各司其职，起到相互连通又有效区隔的作用。
重庆融创做了无接触智能归家：
融创无接触智能归家动线图
中南归家动线包含社区出入口、归家园路、仪式轴线景观及单元入户4项内容。
中南归家动线示意图
世茂 对归家路线进行全面细致的梳理和升级， 将入户模式一分为二，业主与社区其他人员动线分离，最大程度避免人员集中，减少交叉感染。
世茂归家路线示意图
正荣 以前瞻性眼光设计 “方圆门厅” ， 在健康距离内，满足会客、问询、快递、共享服务等功能，让业主在小区的活动更安全。
方圆门厅功能示意图
方圆门厅配置图
旭辉地上的6重礼遇和动线如下图所示：
来源：明源地产研究院
地下的6重礼遇和动线如下图所示：
来源：明源地产研究院
保利.云上采用人车分流的形式，有效避免了上下班高峰期的拥堵，在拥挤时段也能充分保障了小区内居民安全，有娃家庭不用把娃抱在手上，让下课放学的孩子放心奔跑。
社区大堂流线分析图 来源：POLY技术汇
② 归家仪式感
? 社区主入口，强调高颜值、辨识度、仪式感
大家越来越关注主入口的辨识度和归家仪式感， 各个项目都会重金打造入口。
比如旭辉 CIFI-7的归家动线上，每一重节点，都“嘴角上翘”，在对你微笑。
从围墙、社区入口、物业配套中心，到单元入户大门、建筑立面、景观……微笑曲线随处可见。下图是微笑着的社区入口示意图。
旭辉主入口效果图
首开杭州金茂府在公共空间细节提升方面，通过“放心-舒心-贴心-安心”的人性化空间处理手法，在主入口、人车动线、入户空间、车库大堂等部分细化设计，提升住区的豪华感。
南入口 实景图
前导区设置人性化入口，创造出一种安全、温馨的方式来进入建筑。
? 车库入口
从车库入口开始就彰显了气场，无不增加归家体验感。
重庆龙湖尘林间车库入口实景图
成都蔚蓝卡地亚车库入口实景图
融创北京·使馆壹号院车库入口
成都麒麟荟车库入口运用铜制装饰艺术设计，地面铺贴花岗石搭配不锈钢“纽扣”减速带。
麓湖麒麟荟车库入口实景图
国宾壹号院车库实景图
? 入户大堂，突出尊贵感、功能性
对于豪宅来说，体现权势感和地位感的细节都能够给产品添彩。所以豪宅项目在归家动线打造上，特别注重突出尊贵感。
远洋国誉·万和城入户大堂（层高 达5.4m ）也做的特别精细，外观以简洁、线条分明的几何造型为主，搭配金属原色，不加繁琐的装饰点缀 ， 每一个细节都精细到可被度量的程度， 将建筑的纹理演绎得纤毫毕现，既纯净如一，又层次丰富。
远洋国誉·万和城效果图
走进龙湖天琅入户大堂，华丽的水晶吊灯、全石材铺就的墙面和地面、精雕细琢的墙饰等等，都给人一种隆重的仪式感。
龙湖·天琅 实景图
门厅、走廊、楼梯间、电梯厅等空间也十分考究，细节上丝毫没有懈怠，在外观足够漂亮的同时，也体现出强大的实用性。
融创国宾壹号院车库实景图
麓湖·天玑幻影地下入户大堂的墙、地面为大理石铺贴，玻璃自动单元门，人性化又富有极简美感。
麓湖天玑幻影地下入户大堂
仁恒江湾天成车库的入户大堂
仁恒江湾天成实景图
重庆万科翡翠公园五星级酒店式入户大堂，每栋楼拥有下沉式户外会客厅，为家延伸更丰富的生活体验。多层豪华双大堂，不止于单层的归家动线体验，让业主随处随心自由出入。
万科翡翠公园 车库大堂实景图
旭辉国悦府恢弘 双大堂 ，从地下车库停好爱车后，可直接迈入豪华精装的地下车库入户大堂，然后可乘坐电梯直接到自己所居住的楼层。
旭辉·国悦府 实景图
在地下车库精装入户大堂的设计上，旭辉·国悦府也是对空间尺度进行考究，不惜时间工本， 天花板采用的是铝方通吊顶+LED条形灯带+印logo软膜天花，地面采用瓷砖铺设，并且设计有波打线 。
入户大堂墙面采用瓷砖设置的同时，墙面上的壁灯在实现辅助照明的同时，更多了一些装饰感，这一切无一不在彰显着业主尊崇的身份。
旭辉·国悦府地下车库精装大堂 实景图
旭辉·国悦府的地下大堂室外部分的单元门窗采用的是 甲级防火门窗、可视楼宇对讲 等，给予业主更安全、智能化的归家体验，只为追求生活体验的品质匠心。
园区模块升级
① 风雨连廊
融创中心武汉壹号院的风雨连廊连通了所有楼栋的入户大堂。而侧边格栅，与石材包裹的立柱间，雨声汇成乐曲，展现出别样的诗意风景。
重庆融创九阙府的风雨连廊继续拾级而上，连通了社区大堂。
重庆融创九阙府 实景图
重庆融创九阙府 实景图
② 架空层
针对社区内的公共空间，在规划时候，一方面更多的考虑高端人群的社区生活场景。另一方面，也更追求空间的审美体验和功能性。
东原对架空层的利用一直很有亮点， 例如，重庆印长江项目的架空层连接室内大堂，并且进行了高标准精装，作为泛大堂空间使用。业主在这里会客，有会所级的室内环境和无敌江景，把架空层变成了大亮点。
杭州九章赋对架空层的利用，则是和中心园林的不同功能区连接在一起。
临近泳池的架空层设计为泳池配套和健身中心，热身、游泳、洗澡一条龙。儿童天地和童梦乐园相连，室内、外的娱乐区放在一起，大大增加了架空层的利用率。
正荣融景 将架空层合理运用，将其打造成ART LAB艺术共享空间，无论是看展看书看电影，都能不受天气影响，不仅兼顾到分摊场地人群的活动密度，也能提升针对多元化需求的舒适度。
融景单元大堂功能 示意图
将功能单调的大堂，改造为 景观大堂，增设儿童活动区、休闲区、景观花园等体验式空间 ，还有 单元架空层独立空间 ，24小时通风，降低出行风险。
融景单元大堂 示意图
融创 在架空层打造了“健康荟”空间，内设休闲棋牌、康体健身、砂岩书法，健康咨询等功能空间，棋友们专心对弈之后，小挪几步就能来一场轻度运动，活动活动筋骨。
健康荟效果图
此外，还会不定期聘请专业医务人员进行健康知识讲座，请健康管家为老人提供健康咨询，让忙于工作的儿女省心。
共享果果书屋效果图
架空层内，还设置了“共享果果书屋”。书屋内设置了借阅卡座、皮革圆凳、共享书架，在书架上摆放着各类书籍。设计师巧妙地在书屋内设计了阅读心得交流墙，读物更新、业主爱心书籍捐赠公告以外，孩子们还能在墙上分享阅读心得。
健康 公区、智慧安防
公区全动线防护，降低健康风险。
保利豪宅系列产品，在公共空间设置了测温、空气净化、电梯24小时杀菌、垃圾收集柜等设备，围绕业主归家进行全动线防护，降低健康风险，业主归家更安心。
以智能化系统覆盖社区，世茂将科技嵌入生活，不仅仅是对生活方式的改变，更是用先进技术打造一个科技主导的便捷健康社区，从社区入口、区内通行、楼栋系统、归家入户全方位守护生活。
世茂无接触示意图
社区单元门可以采用电动门配合人脸识别、二维码、蓝牙、APP等智能识别方式实现无接触进入，方便快捷。
全面实现无感通行，客户归家更私密更安全。
很多项目通过人脸识别 +智能电动门+自动智能呼梯，不管业主是开车还是步行回家，基本能做到无感归家体验，大门自动开启，电梯提前呼叫，业主生活更加高效便捷。
