城市更新的人文温度与技术精度
城南旧夢
2024年10月23日 11:47:53
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来源:青年建筑

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作者:UUA

城市更新新策略 建筑视为一种技术的精度-以整合式设计为基础的建筑表皮   随着社会的发展,许多曾经发挥巨大作用的建筑已不再满足新时代的需求。作为建筑师,我们一直在探究如何将这些建筑的生命力延续下去,使其焕发新生。我们的城市更新设计价值观可以总结为“建筑是一种人文温度,也是一种技术精度。”从感性角度出发,建立人与建筑之间的情感共鸣,换句话说,建筑应当去传达一种态度、一种情感,应当是意义的载体。与此同时,从建筑本体来讲,我们又是非常理性的,强调工业化的设计和建造逻辑,并且对建筑细部有很大的热情。



城市更新新策略
建筑视为一种技术的精度-以整合式设计为基础的建筑表皮  

随着社会的发展,许多曾经发挥巨大作用的建筑已不再满足新时代的需求。作为建筑师,我们一直在探究如何将这些建筑的生命力延续下去,使其焕发新生。我们的城市更新设计价值观可以总结为“建筑是一种人文温度,也是一种技术精度。”从感性角度出发,建立人与建筑之间的情感共鸣,换句话说,建筑应当去传达一种态度、一种情感,应当是意义的载体。与此同时,从建筑本体来讲,我们又是非常理性的,强调工业化的设计和建造逻辑,并且对建筑细部有很大的热情。

△ 精选建筑改造更新项目 ?UUA

结合自身实践案例和建筑本身的造型特征,UUA盘点了建筑改造更新实践中的理念与技术路线,通过“人文温度的延续和技术精度的实现”,实现了一种精细化的城市更新项目,本文分享了七个从理念到高完成度落地的经验和案例研究,希望对建筑改造更新的实践有所启发与帮助。


01.
海山之间的灯塔
大连三十七相  

△ 大连三十七相 ?UUA

大连 37 相文创园位于大连西岗区长红街 37 号。原有厂房始建于上个世纪七十年代,历经了 50 年的多次转变,留下了一座占地约六亩的,在护坡坎的台地上的废弃厂区。建筑位于半山之间,北望海港。建筑改造以大连标志性的山海之间的地域特征展开,从海浪与风帆的形式中抽象提取设计语言,并加以理性的加工和表达,使得城市精神与建筑印象有了一个充分的契合,赋予建筑新的视觉想象。

△ 改造前后对比 ?UUA
△ 沿街外景 ?金伟琦

UUA 以创造一个活力的文创园区为目标,将建筑更新为城市的区域性地标建筑,复合业态的载体,文化价值呈现的媒介,同时也是一个面向公众开放的、有活力的城市节点。

△ 室内场景 ?金伟琦
△ 改造策略 ?UUA
△ 典型墙身构造一 ?UUA
△ 典型墙身构造二 ?UUA
△ 典型墙身构造三 ?UUA

「大连三十七相」项目获如下奖项:



02.
文化主导精神内核
首创“咏园”非遗主题文创园  

△ 首创“咏园”非遗主题文创园 ?UUA

咏园位于北京市东城区永生巷,地处首都文化核心区,周边历史文化条件丰富:包括天坛公园、明城墙遗址公园等历史文化遗产。本案力图融入区域文脉,融合现代与历史脉络。园区内既有建于七、八十年代的工业风格建筑,又有具有民国遗风、灰砖材质的百年老楼。

  △ 开放的院落空间整理 ?金伟琦

在改造方案中,现状建筑得到了复原性修复,最大限度地保留了历史风貌,将历史记忆保存下来。与此同时,针对非物质文化遗产这一主题,本案提炼出具有代表性的文化符号,以抽象化的手法表达在园区的建筑与景观设计之中。改造后的咏园,以文化创意产业为方向,突出非物质文化遗产这一主题,成为北京南城文创产业的重要一笔。

△ 根据现状立面改造 ?金伟琦
△ 改造前后对比 ?UUA

「首创“咏园”非遗主题文创园」项目获如下奖项:

2019-中国-中国城市更新论坛-神来之笔奖


03.
老城建筑轻介入
安康市图书馆改造  

△ 安康市图书馆改造 ?UUA

UUA将陈旧的安康市图书馆老馆改造为一个崭新的,开放的,对当代人有吸引力的公共场所,突显与周围老旧环境的强烈反差。40年的时间跨度,出现在同一场所,宛若一场超现实的时空错位。

△ 沿街外景 ?何炼

在这个新与旧的对比之中,对比的双方反衬彼此,进而让新与旧同时获得了存在的意义,形成一种对立共生关系。此外,场所的冲突性还存在于人们的行为。窗内是沉静专注的阅读氛围,一窗之隔便是街边小吃的市井烟火,两种生活状态的叠加激发出一种场所的张力。

  △建筑入口 ?何炼
△ 改造前后对比 ?UUA
△ 改造策略 ?UUA
△ 北楼典型墙身构造 ?UUA
△ 主楼典型墙身构造 ?UUA

「安康市图书馆改造」项目获如下奖项:

 



2021-英国-Dezeen Awards- “重生项目”单元提名

  △ 安康市图书馆改造项目视频 ?UUA


04.
校园记忆的焕新
安康中学礼堂改造  

△ 安康中学礼堂改造 ?UUA

安康中学礼堂建于 1991 年,采用砖混墙体、钢桁架梁、木制屋面板及粘土瓦屋面。建筑改造延续了原有建筑的形制关系,力求保留场所记忆。年久失修的屋顶得到了结构加固,并升级为深灰色的铝板屋面系统。同时,对建筑外墙进行了小范围的比例重构,用以强化建筑的结构韵律以及主入口的标识性。

  △ 主入口 ?金伟琦

礼堂的室内改造是以理性的方式将结构秩序、空间韵律、内墙表皮与机电设备整合为一体,形成互为定义、相互依存的系统综合。采用一种通用空间形式,使得空间功能具备了灵活性和可适应性,可满足学校演出、会议、展览,以及室内体育活动等各种需求。

  △ 室内舞台 ?金伟琦
  △ 室内舞台 ?金伟琦
△ 改造前后对比 ?UUA
△ 建筑改造策略 ?UUA
△ 室内改造策略 ?UUA
△ 建筑剖面 ?UUA
△ 建筑剖面 ?UUA
△ 建筑剖面 ?UUA

「安康中学礼堂改造」项目获如下奖项:



05.
滨海轻盈的琴键
果岭海岸示范区改造  

△ 果岭海岸示范区改造 ?UUA

本项目是基于场地内原有建筑的框架结构,对建筑外立面和内部空间的一次全方位改造。在建筑一层的改造设计中,一方面采用通透的落地玻璃弱化墙体;另一方面通过造型处理,强化柱子的形体和力量,塑造出‘瞭望台的支柱’。

△ 建筑朦胧的层叠感 ?UUA

建筑的二层向四周悬挑,成为整座建筑的形象主体,水平伸展的白色形体犹如瞭望平台,又好似展开的翅膀。建筑的三层收缩至建筑的中心,强化中轴对称的布局。三层的外立面采用玻璃幕墙外加竖格栅的形式,营造出朦胧的层叠感。在白天,竖格栅对室内遮阳,对室外过滤玻璃反射;在夜晚,当室内灯光亮起,它便成为海边的‘灯塔’。

  △ 玻璃幕墙与水面倒影 ?UUA
△ 海边的‘灯塔’ ?UUA
△ 改造前后对比 ?UUA
△ 典型墙身细部一 ?UUA 
△ 典型墙身细部二 ?UUA
△ 典型墙身细部三 ?UUA

「果岭海岸示范区改造」项目获如下奖项:

2018-中国-融创集团-最佳改造奖


06.
现代商业的二元更新  
DT公园西街更新  

△ DT公园西街更新 ?UUA

DT公园西街数字孪生商街更新方案的探索和设计,是UUA对于城市更新新方向的探索,它的更新方式除了传统的建筑手段,同时媒体设备在建筑立面和幕墙的整合,导视系统和数字孪生的整合,线下线上的整合,虚拟现实和与增强现实技术的加入,使得公园西街的城市更新在新时代新需求新语境下有了新的呈现。

△ 沿街可达性立面改造效果图 ?UUA

建筑整体更新遵照原有建筑体量和结构,在不加建不做大规模拆改的原则下进行,希望通过对于建筑外观的重塑和建筑内部微商街的营造,重新激活片区的活力,使得陈旧的建筑界面焕然一新,在核心的地段体现国际化的新商业品质,同时成为一个有吸引力的标志性的小型消费类的商街。

△ 沿街外景效果图 ?UUA
△ 改造前后对比 ?UUA
△ 建筑立面细节控制 ?UUA
△ 建筑立面细节控制 ?UUA
△ 建筑立面细节控制 ?UUA


07.
老厂房的针灸式更新
首钢二通厂项目规划与建筑改造研究  

△ 首钢二通厂项目规划与建筑改造 ?UUA


首钢二通厂项目规划与建筑改造以“修旧如旧”为原则对优质工业遗产资源进行保护,延续工业遗产的历史气息,同时,结合新的使用需求对原有资源进行“创造性再利用”。新的功能及流线需求引发了新的空间类型与结构类型,在设计中通过合理组织新旧关系,使历史基因与时代特征协调并置。

△ 打造国家级文化产业园区 ?UUA

园区的开放性及创造性需要以多元的功能为支撑,为此,需要在原有工业遗产空间中置入不同的空间类型,同时,灵活适应性的空间单元设计也为园区的未来使用提供了多种可能性。

△ 保留建筑结构 ?UUA
△ 改造前后对比 ?UUA
△ 改造策略 ?UUA


总结  

城市更新的过程中,人们往往关注的更多是原有建筑或者城市记忆的留存,对“更新”的部分,其实往往更需要针灸似的精确控制。在城市更新策略中,留旧见新,尤其是对新建筑的精度控制,更是城市更新策略中的一个不可或缺的方向。UUA在城市更新实践中,在保留原有建筑人文温度的同时,通过建筑空间,表皮,材料的精准技术控制,使得建筑有了新旧更加强烈的场所感受,历久弥新。

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