【求助】农村房子有裂缝
cof1621856724264
2021年05月24日 19:59:32
来自于建筑加固
只看楼主

十来年前盖的房,还是预制板结构的没有用钢筋。后来又接了一层空心砖的。自从接完房子,房子就出现裂缝了,这几年来裂缝没见明显变化。这需要处理吗?

十来年前盖的房,还是预制板结构的没有用钢筋。后来又接了一层空心砖的。自从接完房子,房子就出现裂缝了,这几年来裂缝没见明显变化。这需要处理吗?IMG_20210523_115714.jpgIMG_20210523_115734.jpgIMG_20210523_115802.jpgIMG_20210523_115814.jpgIMG_20210523_180812.jpgIMG_20210523_181222.jpg

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凝望kjq
2021年05月25日 13:39:58
2楼

意见如下:1.先将出现裂缝房间内的人员转移至其他房间 保证人员安全 2.楼主二楼的使用性质是否有储存功能若有 可酌情减清二楼物品布置 减轻荷载 3.对于裂缝出现位置进行观测 确定裂缝是否有进一步扩大趋势 4.考虑到楼主为农村自建用房,原来楼板为传统大板,参照我小时印象,预制板内部钢筋直径应该不超过6,竖向承载能力较弱,且由于配筋较少 易产生裂纹,可进行裂缝观测 ,确认裂缝无扩大趋势后再考虑加固方案(后续可私)。  若裂缝有扩大趋势 ,需请专业公司进行 现场检测,根据结果进行加固方案布置

cof1621856724264:你好,预制板没有产生裂纹,就是承重预制板的墙的交接处产生,另外开窗户很费劲,不知道是不是地基不好。

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wx_1621934101943
2021年05月25日 17:30:20
3楼

看你描述,,这个房子盖的时候就根本没有按要求来盖,用的材料均未考虑抗震,后来又用空心砖加盖,说明盖房子的人完全不懂。那么大胆推测,地基没有处理,也没考虑温度的影响。推测为地基不均匀沉降,加上房屋整体性太差,所以变形过大形成裂缝。严格来说已经是危房。如果当地没有什么地震,比如说江西南部地区,那么居住问题不大,但是以后注意不要堆放过重的物品。

像这种不说地区的。真是无法判断,西北地区还要考虑湿陷性,做好防排水处理。西南地区要考虑红土的膨胀性。东北藏区要考虑冻土的收缩性,湖泊海边地区要考虑盐碱土的变形。

以后说问题,,最好说一下地区,降水对房子的影响什么的。就这样说。太多因素会造成这个结果。

最好加上室内外地面的照片。外部环境。

cof1621856724264:河北中部平原地区。原来房子就是盖了一层,后来可能以后要拆迁就随大流加盖了一层不住人也不放特别重的东西。

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cof1622595707756
2021年06月02日 09:03:37
4楼

谢谢楼主分享好资料

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