按照《危险房屋鉴定规范》可以方便地判定危险房屋。这是其他规范不能比的。但是也存在一些问题: 1.楼层危险性综合评价的公式中不同类型构件有不同的权重系数,但数值过于武断。 2.一些非主要构件的加入影响对整体危险性的评级,比如楼板、檩条、栅格他们对房屋安全性的影响不大。但加入计算公式后就会对评级产生影响。建议一般构件评级结果只记入构件评级,不记入楼层评级和房屋评级。 3.柱墙危险点会影响到其上构件。这一条应该根据情况来判定。即看其是否丧失承载能力。
按照《危险房屋鉴定规范》可以方便地判定危险房屋。这是其他规范不能比的。但是也存在一些问题:
1.楼层危险性综合评价的公式中不同类型构件有不同的权重系数,但数值过于武断。
2.一些非主要构件的加入影响对整体危险性的评级,比如楼板、檩条、栅格他们对房屋安全性的影响不大。但加入计算公式后就会对评级产生影响。建议一般构件评级结果只记入构件评级,不记入楼层评级和房屋评级。
3.柱墙危险点会影响到其上构件。这一条应该根据情况来判定。即看其是否丧失承载能力。
最近试用了危险房屋鉴定软件DBA(可以在www.goldtime.top下载),基本是规范的实现。亮点在于可以图显危险点的位置以及危险点的统计。综合评级很快,应该没有什么错误,自动出报告需要一些时间等待。