真正的一梯一户,才是真正的大平层?
白工6913
白工6913 Lv.2
2021年01月29日 14:09:26
只看楼主

重庆香港置地壹江郡(大竹林项目)占地约14公顷,规划计容面积约16万平方米,是香港置地在重庆首个独资开发高端现房项目。产品高端现房住宅为主,同时建设约一万平方米自持商业,以及约一万平方米商墅,营造滨江高端居住与精致商业新体验。 本文转载自 成渝楼市臻著 , 由库哥编辑。


重庆香港置地壹江郡(大竹林项目)占地约14公顷,规划计容面积约16万平方米,是香港置地在重庆首个独资开发高端现房项目。产品高端现房住宅为主,同时建设约一万平方米自持商业,以及约一万平方米商墅,营造滨江高端居住与精致商业新体验。

本文转载自 成渝楼市臻著 由库哥编辑。
项目地段
重庆香港置地壹江郡(大竹林项目)位于金州大道西,嘉陵江核心湾区,是连接江北、渝北、沙区的重要板块,拥有“一江两山七公园”稀缺资源。重庆香港置地壹江郡(大竹林项目)面朝嘉陵江沿线,拥有约1公里的亲江带,背靠最大的森林绿肺照母山森林公园。
重庆壹江郡位于重庆市两江新区大竹林片区金州大道西、嘉陵江岸,占地约14公顷,规划计容面积约16万平方米,是香港置地在重庆首个独资开发高端现房项目。项目位于嘉陵江一线江岸,坐落城市核心中不可复制的低密滨江土地,兼得城市与自然景观资源。壹江郡紧邻金海湾滨江公园(建设中),拥有约1公里的亲江带,实现前排180°观江视野,外瞰江景、内揽水景,营造双重岸居的诗意氛围。

壹号半岛、壹江郡是香港置地对金州大道首尾呼应的两大作品。

地段 来看:壹江郡南侧就是金州大道,与壹江郡东侧的华山北路(正在施工)相连,通车后,距离约克郡光环购物公园,仅几分钟车程。

资源 丰富程度来看:前者有半岛和照母山,后者有一江两山七公园,紧邻金海湾公园,嘉陵江。

有小伙伴说爱上壹江郡,是一天的夕阳西下,站在壹江郡一个一楼户型的后花园,那一刻宁静致远。

沿嘉陵江畔以北是政府规划的高端低密生活区,有龙湖、金科,融创,华宇等别墅区。 壹江郡的位置高出一点,看江景观面朝西,所以即使在1楼花园,看公园江景也无遮挡,刚好留住最美夕阳无限好。

项目规划

壹江郡分3期打造,一期为纯大平层,共9栋,每栋仅7层,这区别于其他大平层。

之前去壹号半岛看盘时,注意到香港置地一个特点,沙盘精细,社区实景能高度还原沙盘各精细细节,有一种对着沙盘与实景找不同的奇妙感,这也是香港置地在高端住宅上给客户诚信的表现吧。

壹江郡一期以水为主题,二期以街为主题,三期以山为主题,从沙盘已感受到项目整体的山水诗意。不曾想走进实景更让人惊叹设计师那绝妙理念,人性化设计初衷和超高的还原度。

据悉,项目紧邻的金海湾公园这一段景观设计,和壹江郡设计都是出自SWA景观设计公司。所以项目从外到内风格统一更为高级。

踏入小区那一刻,用色高级到让人拍手称叹。色调搭配不仅仅设计者懂,大众也越来越注重色调搭配。

我们来看看壹江郡,房屋外立面、园区里的小景,都用黑白灰三色打底,建筑立面的呈现上,使用了更柔和的木色铝板装饰,并用竖向格栅和横向线条的石材做点缀,整体效果自然且新颖。这样透着设计大家风范的创新底色,非设计专业人士怕是只能用高级感来形容了。且园区住宅均为7层,小区整体通透明亮让人很喜欢。

园区中庭留出了南北进深约190米,东西开间约45米的中心景观区域,围合而出一个约9000㎡的大中庭,相当于一个标准足球场加五个篮球场的大小。

用水作为主题,包括水瀑、鹅卵石等,水景景观约1200㎡,通过流水线条勾勒出江岸曲线感。

我们参观的动线从静水流深,到蜿蜒成瀑,最后看到江水缘起时,这种惊喜感真是让我们对设计理念有了一次 升维教育 。再回头望去我们来时之处,感受进行了一次重组,对这设计只有敬佩了。


项目设计

“水磨石坐凳”——用先进的机器设备做出的3D效果,满足人体工程学的使用舒适度。坐下去,无论你怎么调整坐姿,它都360度无死角的契合你。

“梯度瀑布”——灵感来自九寨黄龙,池底石材铺垫特殊处理,可以让 水面呈现出波光凌凌 ,赋予约800㎡中心水景巧夺天工的妙趣。

“碧滩境”全龄儿童游乐区——景观廊架、攀爬点、连接水景的旱溪、不锈钢翻板、以及光圈喷雾等精心设计的游乐设施穿插其间,融合趣味与审美。陪同休息坐凳也是一大亮点,木材来自日本的百年老厂,在水中浸泡也不会积水变形。

项目产品
大平层给业主带来最大的体验应该是尺度,来看看壹江郡是怎样体现尺度呢?
样板间为套内约189㎡,位于六楼,瞰江户型,一梯一户设计,一个单元只有7户。可 实现全套房设计,五房五卫生间的舒适空间
层高约3.3米 ,这是香港置地一直以来的标准,有了这样的层高壹江郡可以户户为高门大户,入户门非常有质感,在对比个别交房社区业主吐槽的入户门,这个真的可以是精品标杆。
客厅开间约11.1米 ,最值得一提的是,铝板线条横向内凹工艺刻画窗框意向,除了柔化豪宅立面的硬朗外形,还可以避免视野和采光的遮挡,真是先进前卫,又兼具美感和质感。
景观阳台约25㎡、客厅面积约63㎡,主卧面积约43㎡ ,尺度体现从容和格局。

再来看看香港置地壹江群套内133㎡ 的户型。



半开放式厨房与客餐厅相连,且与景观阳台连在一起,让主人家在烹饪时也能享受户外风景。

第一次卧采用套房设计,带有独立卫生间,便于老人晚上起夜。为老人设计的独立生活动线,令其早起外出晨练不会打扰家庭其他成员的休息。

第二次卧可根据家庭使用需求,改造成为独立套房。

超大主卧设计,开间约4米的超宽景观视野飘窗;但主卧未留置独立的衣帽空间。

主卫浴缸、淋浴间、台盆,通过分区隔断,提高使用舒适度。


您觉得这个项目怎么样?

欢迎在下方留言探讨



相关推荐

APP内打开