饰面砖及地砖装饰效果的好坏，除施工质量外，现场排布合理与否是另一个重要决定因素。不论工人技术如何熟练，在门窗和阴、阳角等部位都会经常出现小于1/3整砖的窄条，影响装修的整体效果。因此，要实现美观，必须在施工前进行饰面砖与地砖的排布计算。

另一方面，数据显示，不论是粗装修还是精装修工程，在内墙砖、地砖的铺贴中都存在5%—10%的正常总体损耗率（地砖为5%，墙砖10%），影响损耗率的主要因素为：

1、面砖质量的概率水平：合格面砖出厂时，也或多或少存在有色差、薄厚不一、不方正、翘皮的不合格砖块，此类砖块越多，损耗率越大。

2、面砖尺寸：尺寸越大，被裁切余下的瓷砖面积更大，损耗相应增大。

3、房屋空间及其与面砖尺寸的匹配度：房屋越方正，损耗相应较小；房屋空间与面砖尺寸匹配度越高，损耗越小。

4、工人技术熟练度：技术成熟的工人在贴砖前，会对房屋进行测量，计算如何排布更合理，减少损耗。

以上因素中，前三者受制于面砖厂家和建筑设计方案，属于客观因素，对于施工单位而言，唯有工人技术熟练度存在较高可控性。

基于以上两方面考虑，长冲廉租房BIM工作站利用Revit进行三维铺砖排布，以标准化排布方案指导施工，以求进一步提高施工质量，减少材料损耗，严控成本 。

1、实测实量

实测房间尺寸、地面平整度、墙面内粉完成后平整度及垂直度数据，以计算面砖排列。

2、确定安装厚度

根据实测实量数据确定具体安装厚度（包括面砖与底子灰厚度）。一般而言，地砖安装厚度为4-5CM，其中卫生间地砖在整体上应设置坡度，以便排水；墙面砖安装厚度为2-3CM。

3、确定面砖的排布（施工）顺序

以瓷砖压向决定面砖排布（施工）顺序，要求位于门口位置正视，侧墙压横墙，墙砖压地砖。排布顺序即先地砖，后墙砖，先横墙，后侧墙。

4、Revit初步排布

利用Revit进行初步排布，内墙饰面砖排布时先横墙，后纵墙，地砖先纵向，后横向（主入口至室内为横向），具体排布要求见本文第三部分。

地砖纵向、横向与墙砖纵墙、横墙

5、 班组调正

由泥工班组对初步排布方案进行调正，经验专业班组经验使方案更具施工可行性。

6、 Revit出模型与CAD出图

由Revit导出最终方案的CAD排布图，同时结合Revit模型对泥工班组进行整体交底。

外墙面砖规格：45mm*95mm

阳台墙面砖规格：300mm*450mm（贴至窗底900mm高，无腰线砖）

卫生间、厨房墙面砖规格：300 mm *300 mm

阳台、卫生间、厨房地面砖规格：300 mm *300 mm

宿舍、走廊地面砖规格：600 mm *600 mm

注：外墙面砖用的小瓷砖，基本不需裁砖，故不做排布；踢脚砖、楼梯为定制砖，故不做排布。

1、碎砖的尺寸要求：参规范《GB50327-2001：住宅装饰装修工程施工规范》中有要求，即墙砖的非整砖宽度不宜小于整砖尺寸的1/3；且非强规，其余要求，均为以讹传讹。地砖的碎砖尺寸无要求。

2、成本控制要求：主要是损耗率，尽可能用整砖，或碎砖能组合成整砖。

3、美观性要求：适当考虑美观，保证美观和损耗率的合理，省砖同时兼顾效果。

1、宿舍地面砖排布方案：

原则 ：除不规则部位，尽量用整砖。铺砖时减少裁砖，非整砖不得使用小砖。方型、矩型、大面积地面宜以进门主视线阴角或阳角起整砖。非整砖要使用在次要部位、阴角处及视线不明显的部位；如门后侧、窗间墙、地面边墙或柜下，但须一致、对称。如下图1#栋户型。

（箭头表示收砖方向，方框为门位置）

阳台 朝西面洗漱柜方向收砖，朝南面客厅门槛收砖（阳台降板），阳台到卫生间、厨房的过门砖与阳台对缝合模数。

卫生间 朝西面阳台门槛收砖（卫生间降板），朝南面卫生间门后侧收砖。

厨房 朝西面阳台门槛收砖（厨房降板），朝南面厨房门后侧收砖。

客厅 朝东面摆床方向收砖，朝北面进门主视线收砖（过道降板），客厅到阳台、过道的过门砖与客厅对缝合模数。

实现方法： 利用revit软件幕墙系统功能实现，如下图所示客厅排砖设置。

对正方向设定即为收砖方向，幕墙嵌板即为客厅墙砖，间距设定601.5即为600*600的客厅地面砖加1.5的面砖缝，内部类型1.5mm的正方向为设定的面砖缝（此宽度根据实测确定），边界1、2类型1.5mm的正方向为设定的墙面抹灰厚度（此宽度根据现场实测10户型取平均值确定）。下文走廊及墙面砖排布实现方法雷同，将不赘述。

2、走廊地面砖排布方案：

因长冲廉租房项目走廊为U字型，未设计地砖波达线，给排砖合模数造成了很大的困扰。BIM工作站根据实际情况进行调整排布，如下图。

（箭头表示收砖方向，方框为整砖起铺线）

走廊 由整砖起铺线处朝东西方向收砖，南北向走廊分别朝栏板方向收砖。

走廊两边碎砖进行断料组合，这样既保证美观又降低了损耗率。

3、墙地面砖排布方案：

原则 ：遇阳角由阳角起砖；主卫、厨房，遇门窗洞口，由洞口双向起整砖。

门、窗上侧半砖均匀居中。铺粘时墙砖覆盖地砖。墙面砖与地面砖能对缝的尽量对缝。

因长冲廉租房项目卫生间、厨房墙面砖为300mm*450mm，而地砖300mm*300mm，用竖贴刚好合起地面砖模数，故原方案为竖贴。项目部技术负责人和经理考虑墙面砖砖边为圆边，不适合横向多次切割，用竖贴方案损耗率可能会比较高，BIM工作站针对此情况做了横贴方案与之对比。如下。

美观性比较

上图为两种方案贴成后效果，可以清楚的看到，将墙面砖设计为横向排列后，美观性有所下降，但也符合墙面贴砖的美观要求。

损耗率比较

上图为revit自动生成两种方案墙面砖清单，可以清楚的看到，将墙面砖设计为横向排列后，碎砖要少，而且考虑面砖不适合横向多次切割情况，选择横贴方案损耗率更低。

现场用墙砖划模数比较

BIM工作站本着求真务实的精神，对revit排布出的结果，与项目部技术人员一起进行现场验证。通过使用样品砖划模数线的方法，验证出revit所出排布结果与现场完全一致，结果有可取性。

综合比较，项目部最终选择实用横贴方案进行排砖。

（箭头表示收砖方向，方框为污水管位置）

墙砖横贴实况

阳台 由阳台落水管位置朝两边不显眼背面视角收砖，尽量与地面砖对缝合模。

厨房、卫生间 由污水管位置朝两边不显眼背面视角收砖，靠门墙面朝门口方向收砖，尽量与地面砖对缝合模。

5#栋B户型客厅-阳台地砖排布

5#栋B户型客厅-阳台地砖实况

利用revit软件可出图性，出cad版电子图及户型三维图对工人进行可视化交底，防止因铺砖展开面大交底不到位造成的排砖错误问题，提高施工效率，有效节约用工成本。

1#标准层CAD平面图

利用revit软件清单统计功能，自动统计每层每各区域面砖清单，有效进行断料组合，减少裁砖浪费，降低损耗率，节约成本。

传统建造方式的弊端之一在于成果无法有效固化，因而缺乏迭代进步的基础，BIM技术的应用恰恰能够弥补这样的不足。在传统饰面砖、地砖施工工艺中，其实就已包括排砖计算过程。本项目进行三维排布的意义在于，以直观的三维模型，降低排砖过程中的空间想象成本，以便技术人员、施工班组，能够将更多精力专注于提高排砖观感质量与降低材料损耗。同时，将饰面砖、地砖排布成果以模型与图纸的形式存档，配合记录有经验心得的工作文档，能够将技术经验有效固化，为经验传递与技术改进，提供比文本资料更具实用价值的资料积累。