年轻人第一套房该怎么买？

这里面学问大了，聊一篇幅都不够。想想第一批90后也30岁了，各种关于“30而立”的电视剧遍地开花。但小编想说，30岁除了努力赚钱，我们还要“实际”对自己好点，买套房吧，有个大红本傍身，底气也足......

从数据上来看，我们甚至可以说，当代青年对于买房的态度是积极的，甚至是“焦虑的”。

在小编看来，这种焦虑感绝对不是坏事。单身青年有了独立买房的意识，是个人意识的觉醒，也是一种社会的进步。

细化需求，才能选到适合自己的房子。谁的钱也不是大风刮来的，虽然年轻，但在买房上我们一样输不起，注意事项 如下 ：

1.面积可以小，但不可以省

很多朋友都说独自在大城市打拼，赚钱不容易，所以如果是自住刚需，买第一套房子，不必在面积上较劲，但 一定得功能齐全，保证满足基本生活所需 ，可以选择面积小点，但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。

2.优先考虑精装房或二手房

精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个四五年，人生规划发生了变化，或者换房，或离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售，省心。

3.尽量选择离工作地点近的地方

离单位近，能帮你省出很多时间，把时间都用在工作上，升职加薪，不香吗？

年轻 拼事业的人们，购房时一定要考虑房子距离工作地点的远近和方便到达程度，记得把时间用在“刀刃”上。

. 03

好的户型会让你居住体验称心、舒心，采光、通风不好的住进去哪哪都不如意，首次置业，我们在选择户型时要规避如下几点：

   ?   忌房屋通透性差

通风和采光，至少得占一个。

有条件最好选择南北通透的房屋，采光排序： 客厅＞卧室＞厨房 ＞ 卫生间 ，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室正南朝向。

另外在考虑朝向的同时，选择景观及日后的环境也是一个重要的方面，倘若环境差、绿化差便会是你的房产减色不少。

  ?   忌厨房深藏不露

厨房在使用中会排放烟气、产生噪声，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计。

  ?   忌动静相扰

动和静，最好保持一段距离。

客厅是家人集中活动的空间，设置音响、电视等发生设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离，以免相互干扰。

 

 ?  各空间 面积要合理 分配

身材还讲究黄金比例，房子更是。户型面积是固定的，各空间怎么分？多大面积给卧室、多大面积给厨房、多大面积给客厅，也有学问，至少 公共区不能太小了 ，毕竟大家还是喜欢在客厅待着。