户型图几经修改，现已定稿，结合了一下大家的意见，开洞太多，砖混不安全，加上砖混构造柱太多，也不省钱，现采用框架结构，基本情况如下：房子坐北朝南，四面可开窗，一层开间12米×进深12米(中对中)，二层及以上前面挑1.2米，后面不挑。前面二楼起挑雨檐0.6米，后面一楼起挑雨檐0.6米，初步定4层半（以后可能加到6层），一层空置，二三 楼独立房间出租，四层自住，一楼做两种方案：一方案是后半部份设计成夹层，底部2.4，上部2.2，层高4.8-5米，二方案是不设计成夹层，层高3.9-4.0。二楼三楼为单个房间，层高3.2-3.3，四楼暂定自住，层高3.2-3.3，如果有出租的可能，也可以改成独立房间，房子的东边预留电梯井位置，暂不建，整个房子按6层设计。现在需要请教的问题是：结合房子的适用性，一楼框架柱子的布局画了三个方案，麻烦大师们帮我看看这三个方案那个安全经济，或者有更好的方案帮忙指出来，在定下柱子方案后，柱子和梁的布筋应该怎么弄，是否需要设置剪力墙等等，请大家指点，先谢！