来源：豆丁施工 版权归原作者所有，侵权请联系删除 为帮助施工现场技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平，提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工，特编写本技术详解。 一、总图施工图识图技术要点
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为帮助施工现场技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平，提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工，特编写本技术详解。
(1) 区内管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。
(2) 交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。
(3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求。
(4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。
(1) 应明确高切坡、高回填土等特殊地形，以及相邻建筑高差的专门处理措施。
(2) 应明确挡土墙及湖岸挡墙的作法。
(3) 室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及环境的关系，总图与单体室外标高必须协调。
(4) 应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。
(5) 应明确各建筑物出入口踏步设计。
(6) 道路标高坡向与雨水进水口位置应相符。
(7) 避免园路井盖高低和有缺损，园路、窖井要统一标高。
(1) 总平面布置。
(2) 场地四界的施工坐标（或注尺寸）、道路红线及建筑红线或用地界线的位置。
(3) 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。
(4) 场外管线接入点的位置、标高。
(5) 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高与间距。
(6) 寒冷地区管线设计应考虑防冻、抗冻措施。
(1) 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流。
(2) 消防车道的坡度：满足国家及地方相关规范、规程要求。
(3) 各管线检查口尽量设于绿化中，当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时，可采用部分绿化遮盖措施。
(1) 建筑间距应满足防火间距、日照间距，各工程管道占地宽度等要求。
(2) 应明确道路两侧及小区内雨水排水系统做法，室外大范围的平台、踏步，应设截水沟，组成排水网。如设置雨水口，应明确雨水口的设置位置和做法。
(3) 散水做法：埋入地下200，上设绿化。
(4) 室外庭院设置在地下室顶板上，花池内的水可排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。
(5) 室外泳池：埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修困难。
(6) 化粪池、下水道位置距建筑主体不能太近，否则维修开挖时会导致建筑沉降，且维护成本高。
车辆应满足停车、倒车尺寸要求及车行道、回车场等规范的规定。
(1) 小区内道路设计、施工宜一次到位。
(2) 园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出。
(3) 避免小区园路出现横向裂缝—砼园路施工应每隔4-6M留伸缩缝。
(4) 避免道路砼半角偶出现裂缝、窖井周边砼出现裂缝—应设构造钢筋。
(5) 机动车道上的排水沟沟盖板要选用带胶边的铸铁或其他新产品，不采用水泥盖板，以免车开过后噪音大，易破裂。
(6) 分期建设的工程项目，总平面图应平衡各期的道路，人行道，室内外±0.000标高，尽量减少标高、坐标等做法的差异引起的损失。
(1) 建筑指标：计算应符合现行规范、规程及技术要求，指标数据应准确；尤其是建筑面积的计算要精确。建筑面积计算应严格按照国家和地方的有关规定。
1) 外立面：外立面应明确外墙面的材质、颜色，明确裙房、窗台、挑板、 线条、檐口等细部装饰做法，所有的外墙装饰装饰线条建筑的厚度尺寸应与外墙装饰面层材料规格尺寸相吻合，尽量减少切砖造成的经济损失。
c. 有门垛时防盗门宜设门套，无门垛时不应设门套。
3) 套内门洞：门洞预留应符合中海的要求。设置水、电表的门洞尺寸应尽量大一些，以便不进入井道就能操表。
d. 应明确内外填充墙的构造柱的位置及做法，应明确框架填充墙的厚度及与梁的相对关系尺寸。
7) 地漏:地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求，在平面上标明水平及垂直方向定位尺寸，以使各标地段做法统一。
10) 预埋管：所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋，并明确暗埋方式。
5) 插座：距离燃气管道应保证有30厘米以上的距离，特别是洗衣机插座和热水器插座容易相碰，如遇此情况，洗衣机插座可降低到1.2米。
b. 厨房设有排水立管的位置应留200～300宽的砖砌体后再设窗户，尽量避免排水立管遮蔽窗户，影响厨房采光。
2) 防噪:有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如坐便器），尽量避开卧室墙面布置。
b. 卫生间的下层应避免为卧室或餐厅等部位，如难以避免，则结构应降低楼板标高，卫生器具排水方式为侧排，防水等级宜升高。
b. 卫生间设有排水立管的位置应留200～300宽的砖砌体后再设窗户，尽量避免排水立管遮蔽窗户，影响卫生间采光。
d. 卫生间地面应有2%坡度向地漏，装修房应有0.2%坡度坡向地漏。
2) 装修材料：开敞阳台天花涂料部分应为外墙涂料，顶层阳台应设雨棚。若外墙装饰材料为涂料时，阳台踏脚需做反坡，以防止对墙面的污染。
d. 阳台排水应设地漏，地漏位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口，阳台地面应向地漏找坡，并标明排水坡度。
4) 空调：空调与阳台应注意明确分隔，以避免客户投诉。
5) 门框：考虑室内镶地板的高度，阳台门下门框高度不应小于50，其他铺地砖等则不应小于30，避免使室内完成面高于门框，影响美观且不防水。
6) 高差：出露台处高差可考虑反梁处理，通过调整屋面找坡，减少出露台处的高差，若露台底层功能容许，可考虑降板处理；花池需要考虑底板与平台完成面的高差，并需要有防水和排水处理。
b. 位于业主屋面露台内的烟道和排气管的高度应加高到2400。
(5) 门：门跺尺寸不小于50。
b. 门框及滑槽应留设泄水口。
4) 窗防雷要求：外墙门窗，百页，金属构件应按规范设置避雷接地。
c. 空调室外机位应靠便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避免设于无窗山墙，不便于空调外机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调位设于凹槽内时需考虑对窗槽的影响，距离过近而对吹的两室外机需要相互错位。空调外机不宜设于封闭阳台内。
b. 空调洞口与空调安装不在同一个平面上时，空调插座设计在与空调室内机同一个平面上，空调插座离开墙边150。忌空调管穿别的房间，应直接出外;
a. 住宅入门户门垛与消防给水立管或消火栓箱相邻时其尺寸应结合考虑。消防给水立管位置应在建筑图上应明确。
4) 楼梯：室内楼梯宜采用简洁、美观、造价合理的硬木扶手及栏杆形式。室外用钢管扶手及栏杆。
4) 安全门：井道高度11米内无停靠层站门时，应设安全门。
d. 相邻电梯井道之间隔墙上可设风压泄压孔洞。
6) 预留孔洞：电梯的控制面板按钮留洞宜设于两电梯门洞连接墙体的中心位置，以利于电梯门套的安装。单台电梯控制按钮留洞应设于电梯门套宽度中心位置，其位置和高度使用要尽量方便，预留孔的尺寸可比要求四周均宽出25mm。
7) 电梯配套功能：应明确轿箱内摄像、电话（三方通话）等做法、要求，电梯机房至控制管理中心（消防控制室）应设计有视频线、电话线。
d. 应注意机房屋顶用于吊装设备的梁位置及梁上吊环是否正确。
b. 消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2立方米，且不宜布置在电梯井内，而应布置在临近消防电梯的地方，并用暗管连接，如地下室兼人防时，应注意排水井应设在染毒区。如无特别要求，消防电梯不下地下室。
2) 室内楼板面应高于室外绿化平台屋面板的找平层、防水层、保护层及绿化完成后的高度，裙房屋面与塔楼底面层楼面标高差，建议不小于600。如不具备条件时，宜将相应梁朝上翻，以提高防水效果。
d. 首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞。
e. 防火卷帘的喷洒应使用独立的喷淋系统。
e. 地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，以防止遗漏。
c. 配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑增设排水集坑采用水泵进行排水。
e. 地下室水泵的配电箱不宜采用通用锁，不利管理。
c. 卷帘门上宜安装声光报警装置。
f. 坡道出入口处及坡道结束处应设置截水沟；沟盖板要选用带胶边耐轮压的金属隔栅盖板，而不应采用水泥盖板；排水沟不应直接接入市政管道，以免管道的水倒流。
2) 设备房应严格控制噪声，在隔声、吸声、消声三各方面采取措施：①位置远离人群居住区；②设专门的吸声房间；③布置缓冲带；④基础、楼板、墙和柱作隔振处理设备基础、连接接头等应采取可靠的降噪措施。
e. 种植屋面应设置人行通道，四周设围护墙及泄水管、排水沟，并严防泄水孔堵塞；屋顶绿化应考虑喷灌设施。
4) 屋面绿化平台及屋顶上的变形缝应有明确的剖面大样做法，而不仅仅引用图集。
1) 要注意设备箱与构造柱、结构量的关系。应在平面放大图和剖面图上表示出设备箱门的位置，并用虚线在设备箱立面详图上表示箱体实际大小及位置。
b. 水电管井门宜采用通用钥匙。
3) 电井：强弱电井的管线安装完毕后，管线四周的空隙应用防火胶泥封堵，一类高层建筑应每层均封堵。
