近年来BIM技术在施工项目建设过程中的应用越来越广泛，众所周知，BIM技术的应用体现在设计施工运维全生命周期。在施工阶段同样存在着项目从无到有的一个“全生命周期”，即施工BIM应用三大阶段。通过三大阶段的BIM技术应用，将BIM技术更好的融入到现场施工中去，为项目建设发挥真正的BIM技术帮助。

阶段一：施工准备阶段的BIM应用

施工准备阶段的BIM应用，主要保障整体工程项目质量服务，以施工方角度采用BIM技术对设计环节中可能存在“错漏碰缺”等问题，进行技术上保障。同时，对设计图中可能存在不符合施工要求、影响施工进度、质量的问题进行修改。会同BIM顾问以协助设计方进行图纸优化，为最终达到主建造高质量建筑的目标服务。该阶段常见的BIM应用点包含如下：

1. BIM模型构建： 业主提供的全套施工设计图纸，完成BIM全专业建模，提供统一的建模标准和数据标准，构建满足各个阶段使用需求的专业模型，帮助业主管控设计成果，协调设计各方，为保证业主在BIM上的投资获得真实的价值奠定基础。

（2）三维校审：完成各专业BIM三维审图、机电管线（MEP）各专业碰撞检查、机电管线（MEP）综合优化、设计优化辅助出图，根据BIM模型提供局部或整体的二维图纸（dwg格式）。

（3）场地布置：针对项目场地布置建立BIM模型进行优化。通过BIM技术解决现场施工场地平面布置问题，解决现场场地划分问题，按施工图纸规划出《施工平面布置图》搭建各种临时设施等等。

（4）BIM模型维护：BIM模型的创建并不是一次成型、一步到位，需要进行多次优化调整，才能够满足现场需求，BIM建模人员负责针对设计院提供的设计变更需求，对模型进行修改及更替，保证BIM模型的质量性。

（5）碰撞检测：通过BIM模型进行碰撞检测，基于BIM技术的碰撞检测可以在设计阶段发现这种空间上的冲突，通过对管线间的碰撞检测以及管线与建筑物的碰撞检测，对管线和结构的布置方案进行调整，在理论上对设计方案间存在的各种碰撞进行消除。

（6）管线综合：应用BIM技术进行室内外BIM管线综合能有效解决施工过程一系列问题，其作用不亚于一个系统的设计，是真正意义上施工图深化设计，优化设计方案，指导施工。

（7）虚拟现实：配合业主、设计院或其他顾问单位，运用三维可视化技术BIM对施工项目作必要的虚拟现实方案模拟，做到方案先行。

阶段二：施工阶段的BIM应用

（图片来源：原创）

施工阶段的BIM应用，主要运用BIM技术对施工过程中的成本、进度、质量、安全、工程文档、沟通协调进行全面管理。充分利用BIM技术精细化与可视化特点，将各项施工指标进行精准化的过程管控。该阶段常见的BIM应用点包含如下：

（1）BIM深化阶段规划：根据制定的建模规划、数据分析规划、沟通协调规划及技术规划负责对总包及各专业分包的BIM模型进行监督、复核，并出具详细评价报告。

（2）施工BIM例会：针对项目客观需求，配合业主拟定BIM与各个相关单位的项目例会实施时间及会议内容，确保数据分析信息沟通的及时和准确性。

（3）4D施工模拟：通过模型数据的支持，可以进行施工进度模拟；协助施工总包对施工方案进行数字化模拟论证，编制最优施工方案。

（4）工程量统计：利用BIM模型信息数据，可以精确的完成工程量统计；负责协助各专业施工单位提供建造中预制构件的三维详图和加工数据。

（5）质量、安全管理：通过第三方软件平台录入质量安全等问题，并统一在云端和PC端管理，减少了项目质量安全管理人员的数据准备工作量，减少与项目领导、监理等的沟通成本、沟通时间。

（6）三维激光扫描与智能机器人放样：将BIM模型导入手持设备进行激光放样，同时机器须将现场放样信息返回到模型里，供管理人员进行校核。

（7）RFID技术与BIM技术集成应用：在预制构件及主要设备上，包括PC构件、钢结构构件等，内置RFID芯片，能把相应的信息读取录入，比如产品合格、出库入库、堆放场地等。数据会同步到网站上去，管理人员就可以查实时查看构件信息，安排现场或者其他工作。

阶段三：竣工交付阶段的BIM应用

竣工交付阶段的BIM应用，须按照国家规定和合同要求交付竣工模型和相关竣工资料。将最后的竣工模型（包含族库、构件等）以及所有模型信息以绝对路径打包移交BIM咨询顾问，经审核确认后，由BIM咨询顾问移交至业主方。并对业主进行BIM资料相关培训交底，向业主提交能够浏览和使用本项目BIM模型的软件，同时需要根据合同要求进行运维阶段BIM要求信息参数化（如设备厂家信息、规格信息、进场信息等），满足未来业主对自持物业的运维要求。该阶段常见的BIM应用点包含如下：

（1）竣工模型交付：完整的交付信息模型，为后期业主的运维管理提供强有力的数据支持。

（2）BIM运维培训：向业主方提供BIM培训，培训内容包括BIM基本知识，BIM模型的查看、标注、测量。

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