地库大小柱网谁更经济?千万造价唾手可得
紫安娜
紫安娜 Lv.13
2019年09月29日 14:26:22
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地库的不同柱网尺寸直接影响车位布局、停车效率、层高、造价等方方面面,那么哪种柱网尺寸最为经济呢?现以杭州车位2500x6000,车道6000mm为例,以不同开发商的住宅地库实例分析如下: 案例一 案例二 案例三 案例四 以12个车位的轴间区域为1个标准模块对比分析: 结论: 1、由上述分析列表可知,层高及车位数量相同的三车位对比分析, 案例三8000x5650柱距(车道轴距6700)最为经济。

地库的不同柱网尺寸直接影响车位布局、停车效率、层高、造价等方方面面,那么哪种柱网尺寸最为经济呢?现以杭州车位2500x6000,车道6000mm为例,以不同开发商的住宅地库实例分析如下:

案例一

案例二

案例三

案例四

以12个车位的轴间区域为1个标准模块对比分析:

结论:

1、由上述分析列表可知,层高及车位数量相同的三车位对比分析,

案例三8000x5650柱距(车道轴距6700)最为经济。

2、

由列表可知,在12个车位数情况下(车位数相同 面积不同):

三车位案例三造价=288x2500=72.0万

两车位案例四造价=297x2200=65.3万

在车位数相同的情况下:案例四小柱网5500x5650两车位最为经济。

以5万方地库对比分析:

综上所述:大柱网三车位停车效率较小柱网高3.03%,但以5万方地库为例,小柱网在初期投资节约1500~1700万情况下后期仍可多获益870~1550万。

小柱网与最经济的大柱网相比较初期可节约成本约12%,后期可增加获益10.4%。在业主使用方面,三车位的中间车位空间相对狭小,使用不便,用户感受不佳,售价相对边车位低。而两车位布局的车位均为边车位,可借用柱位空间,用户体验好,销售无压力

从经济、用户体验、销售等多角度对比分析可见,小柱网不但节约成本,用户体验也更舒适,建议首选小柱网。

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