业主装修时会发现，不用再为抽象的图纸绞尽脑汁，而是通过一个三维立体模型轻松了解所需信息；游客去博物馆参观时会发现，可以一键掌握最佳浏览路径，卫生间、安全通道布局合理；司机开车上路会发现，不会因为新建高架桥，导致整片区域的道路长期拥堵，道路施工周期缩短，效率大幅提高。这些生活的便利都是建筑信息模型技术（Building Information Modeling, BIM）的发展带来的革新与变化，城市建设变得更加"智慧"，人们居住的城市已经开始迈向智能化。

近日，上海交通大学BIM研究中心的最新成果——天磁BIM协同管理平台（NMBIM2.0）发布，该软件犹如一台"X光机"，有了它的帮助建筑信息可以全面准确地呈现出来；各个专业软件"无障碍交流"，打通了建筑行业产业链；满足了城市精准管理的需求，在此基础上高科技、智能化的"智慧城市"建设将踏上更高阶梯。

买房时，人们通常只能看到房屋的"外貌"，而内部的结构、墙壁中的电线、地板下的暖通管道等等都是隐藏的"内在健康状况"，很难全面掌握。各种设计图纸，对没有专业知识的人来说本来就抽象难懂，而且又"各成体系"，房屋结构图、管道设计图、电路图，彼此之间毫无联系，让人们看得云里雾里，伤透了脑筋。如果是二手房，哪里做过改造，哪堵墙拆过，哪里钻过洞，这些历史信息更是无从知晓。

据悉，NMBIM2.0提供的共享数据信息，不仅让买房装修更加安全放心，而且还可以服务于物业管理，为百姓生活的智能化进步带来更多可能。举个例子，如果某园区内突发停水事件，物业管理人员可以通过计算机检查园区地下水管网的详细情况，迅速定位问题所在，锁定具体破裂的管道，及时安排修理，减少停水给生产生活带来的损失和不便。不仅如此，城市中某座桥梁的承载状况，大楼中某部电梯的检修情况，花园里草坪喷水器的使用维护……这些与我们生活密切相关的建筑工程信息，都可以通过BIM技术实现有效的收集和管理。

邓雪原指出，现代社会正处在大数据占主导地位的"互联网 "时代，建筑行业对数据共享和交互需求急迫。但就目前情况来看，国产软件的发展遇到瓶颈，无法实现和国际数据标准对接，在技术层面面临重大挑战。"我们正在做的就是完善数据标准这门'统一语言'，深化校企合作。BIM研究中心协助国内结构专业软件盈建科成功实现和国际数据标准对接，就像给它配了一位'随身翻译'，使得国产软件可以在国际舞台上'表达自如'，这是一个重要的突破。"邓雪原说。