文章转自房买卖平台：

一般来说，一般房屋买卖只要按规则签订房屋买卖合同并处理过户手续后，能够不处理公证。如有特殊情况，或双方同意，能够去公证处处理公证。  举个例子： 二手房买卖公证不过户，房子到底是属于谁的呢？ 我去年9月卖了一房子，买方没有当即过户产权而是办了公证。公证有期限吗？现在我因为她不过户导致我被限购不能买房。我有没有方法解决？ 这个时分我就能够持公证书经过法院申述过户处理。公证是无期限限制的，我就有足够的理由要求处理过户手续。  另外，卖主已经一次性收完房款。但买房是中介,要的是公证,部给过户,公证大约内容写的 是生意公证,房子借款。。。。如果公证书没拿,最后内容没具体看签字。。往后对我会有坏的影响，比方中介用你的房照借款等。