今天我们聊聊BIM技术应用有哪些方向以及相关概述!实施BIM技术的终极理想，不外乎企图透过信息技术，将建筑物先从规划设计起就尽可能拟真地以数字化环境建置起来，建置的内涵，包括要施作过程的模拟、工料的描述与统计、法令与规范自动验证的系结、节能减碳的永续设计分析、竣工后所有建物设施设备履历信息的交付、建物生命周期营运维护的信息同步与管理、都市发展与建物信息丛集的地理信息管理应用等等。

一、建筑管理与自动审图

政府部门基于都市整体发展的有效掌握及社会公共安全考虑，对都市计划区内的所有建筑物或计划外供公众使用的建筑物进行管理，包括新建、变更与竣工使用的执照许可发证，甚至冗长的营运维护期间的使用管理都有完备的制度。如果这些公部门的管理机制能从【BIM技术导入】，在建筑物规划设计时所描述的图文信息，就能完整地针对政府对建筑物管理所需要呈现检视的讯息，配合建筑管理的自动化图文审查系统，做有系统的格式安排，并且能与相关图形联结，方便审查人员查对图说数据，再透过公部门对建筑物的有效管理，终将汇集都市中有关建筑物管理必要的完整BIM信息，而这些信息的集结就是都市空间信息应用的宝贵资源。

二、地理信息系统

建筑物与人一样，很难自外于人类社群而独立生活;建筑物要能顺利运作，最基本的维生系统，包括输配电、瓦斯、给排水、污水、电信、网络以及缆线电视等，都需跟密如织网般布置在小区建筑物群落里的宏维生体系密切系结;再推而广的，都市的建物群落还会有电力干线、给排水干管、污水干管、公共服务节点、交通系统等等，慢慢由小而大，形成巨观空间体系，这就是地理信息系统(GIS)在追求的空间信息管理的范畴。但由此可见，建筑物的微观空间信息在很多层面的应用是必然需要和巨观的地理信息系统做系结的。拜计算机软硬件进步的赐，地理信息系统也完全走到3D塑模的境界，因此，将【BIM模型】的关联信息顺利衔接到GIS3D模型，让BIM技术运用朝巨观的GIS做延伸，使数字城市的仿真具体而微，是必然会走的趋势。国际开放空间信息协会OGC提出CGB架构，用以整合AEC领域的微观数据(CAD/BIM数据)与GIS领域的巨观数据进行交换与互操作，满足查询与分析巨观与微观地理空间信息的功能，进一步实现城市数字化的各种需求与应用。

三、设施管理

建筑物在其相当长的生命周期中，营运使用所占的期间最长，随着科技的进步与人类社会活动的迅速演化，建筑物主体空间由于受到初始规划设计的既定需求与当时的科技能力限制，包括结构的安全、空间的整体规模与格局的定调影响，为了使用需求的不断异动，建筑物及安置在其空间内的设施设备会动态地跟着变化。在传统上，建筑物空间及其中的设施设备要有效管理，工程竣工后的图文纸本数据会随着时间愈来愈失去其参考价值，而且随着管理者的异动，数据流失也愈来愈严重，设施管理务必另起炉灶，但建筑物使用愈频繁，设施设备异动也会跟进，若无法动态同步管控，最后失控任其发展者比比皆是，无形中的人力物力浪费自不在话下。RFID无线射频辨识系统对建筑物空间设施设备的履历与空间位置坐标等信息监控，会是设施设备动态信息管控技术中，相当具有潜力的工具，但在中控信息统合处理与终端遥控应用，仍应以可视化技术来建构此操作接口才能更直观地处理庞杂的设施管理。若能结合【BIM与RFID】两种技术，建构一套「建筑物空间设施动态管理系统」的可视化作业平台，应能将设施管理带入虚拟与实体的间同步管控的新纪元。

由此可见，建筑物实体与其信息模型间，从微观的生成， 到巨观的丛聚角色扮演， 都是 BIM 技术实作过程中， 建筑物一点一滴资料诞生、 集结、 运作的生命历程。建筑物实体若能全面而同步地用数字化技术模拟与掌握，则这些建筑物的数据集被应用的想象空间应是无限的。好了，关于BIM技术应用有哪些方向以及相关概述就为大家介绍这么多，希望通过此文能够帮到大家!

往期精彩：

【早安BIM】第一百四十六期 BIM落地应用正当时

【早安BIM】第一百四十五期 京雄城际铁路引入BIM率先“数据开工”，北京段预计9月开通！

【早安BIM】第一百四十四期 北京住建委员会关于加强北京市BIM应用示范工程验收管理工作的通知

【早安BIM】第一百四十三期 住建部关于征集住房和城乡建设事业“十四五”规划重大问题建议的公告

更多精彩，尽在行见BIM公众号！