BIM技术在住宅园区物业管理中的应用及其优势
随着社会经济的不断发展,人们的生活水平也在逐渐提高。住宅作为人们日常起居的场所,人们对其的要求也随着时间的变化而增多。物业作为住宅小区的管理机构,要为住户提供优质的服务,解决用户提出的问题。在物业管理中会遇见许多的问题,这是对物业工作人员的一种挑战,物业管理人员要找出新的策略来解决这些问题。 近几年,BIM技术的应用越来越广泛,在建筑领域也逐渐占据了核心地位。当然,在住宅园区的物业管理中,BIM技术也发挥着不可替代的作用和优势。BIM技术凭借其协同、可视化、模拟、优化等特点大大改善并提高了建筑工程的品质及管理效率,另外凭借其全生命周期的特性在工程竣工之后的运维管理方面也拥有独特的应用,尤其是在安全应急管理方面的应用更为显著,受到众多业主单位的青睐。
BIM工程师的能力,远比你想象的要大!
BIM技术是一种全新的设计思维和精益求精的设计和管理态度,BIM不是一个简单数字模式,它更是一个数字化的信息平台。对BIM人才培养,事关BIM能否应用成败的关键。 BIM工程师是BIM快速发展而产生的新职位,但是很多企业把BIM工程师与BIM翻模人员划等号,这是非常严重的概念错误, BIM工程具备哪些能力?能做什么? 1、三维空间识图能力 传统的工作方式中,不同专业的工程人依靠二维平面图做沟通,在使用平面图说时,因为必须在作者或设计者脑中重建立体的对象,容易产生错误、信息落差以及对平面图说解读有差异。因此,图面在沟通的过程中相对费劲,故参与建设的工程人即需利用BIM工具,会应用三度空间的观念,以3D可视化信息模型操作,进行如管线设计与施工的检讨与沟通,以达到并解决相关问题,避免图面错误的解读。