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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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为什么要设计限额？
知识点：限额设计 关于限额设计，大家认为是现在成本管理中的一个比较重要的点，是实现成本目标的重要手段，却是难啃的“硬骨头”。 关于限额设计指标，不同企业如何选？ 群友老郭认为，应由成本、设计共同商定，提供给设计院。 福建禹洲老袁认为，限额设计应该由设计部牵头，根据项目不同业态、档次做出对应的标准，成本可提供些公司项目历史数据参考，提供优化意见。 湖南的一位群友也同意应由设计主导，并认为产品定位影响权重较大。山东老蒋认为应依据产品和拿地成本测算数据。
工程造价司法鉴定三大问题亟待关注！
知识点：工程造价成果质量鉴定 一般情况下，当工程建完并竣工验收合格后，承发包双方就进入工程结算阶段。如双方对结算原则约定明确，按照合同约定的自行审价或委托审价程序进行审价即可，若对审价结果没有争议，那么该审价结果就成为发包人支付工程款的依据。 如双方对结算原则约定不明，或者虽约定明确但对发包人自行审价或委托审价的结果不满意的，这时争议就产生了。
关于建设工程造价司法鉴定的问题及有关建议
知识点：司法造价鉴定工程造价是建设市场的重要内容，贯穿建设生产、固定资产投资全过程，关系基础设施建设及国计民生，关系各方建设主体的经济利益，不可避免会发生纠纷。人民法院或仲裁机构每年处理大量与工程造价有关的建设工程纠纷案件，因工程造价的单一性、动态性、专业性、大额性，使得建设工程造价纠纷引发的案件成了人民法院、仲裁机构的“疑难杂症”，不得不借助于工程造价鉴定意见。工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识，对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定意见的活动。造价鉴定意见属于《民事诉讼法》规定的证据之一，工程造价鉴定意见是认定案件事实的重要证据，尤其在确定工程价款数额时更为关键，对双方当事人的权利义务有直接影响。注册造价工程师和造价咨询企业受人民法院或仲裁机构委托，开展工程造价鉴定工作，出具客观公正的工程造价鉴定意见书，提供专业的鉴定意见，可以帮助人民法院、仲裁机构查清案件事实，有助于维护当事人合法权益、化解市场矛盾、促进社会和谐，是构建法治国家、和谐社会不可或缺的专业咨询活动。
如何做好全过程造价咨询？
知识点：全过程造价管理咨询 一、引言 通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价师的培训课程中均强调全过程造价咨询的概念，因此全过程造价咨询的概念已经广为人知。但是究竟全过程造价咨询的核心内涵是什么，如何真正做到全过程造价咨询，实质上目前整个行业的现状并不容乐观。
造价员工作岗位职责要求
知识点：造价员岗位职责造价员指从事工程造价活动的专业人员，那么造价员的工作职责是什么?今天小编为你整理了造价员岗位职责，希望对你有用。造价员工作职责篇11、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。3、编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并及时上报有关部门审批。
造价工程师四大专业哪个更有前途？
知识点：造价工程师专业 土建造价工程师 专业热度 土建一直是造价师考试的大热专业，毕竟建筑的基础是土建工程，很多造价从业者将此作为入行的第一选择。
工程造价咨询企业资质管理
知识点：工程造价咨询企业 工程造价咨询企业是指接受委托，对建设工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业可以为政府部门、建设单位、施工单位、设计单位提供相关专业技术服务，这种以造价咨询业务为核心的服务有时是单项或分阶段的，有时覆盖工程建设全过程。 工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。同时，任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。
工程造价指数—不可或缺的指标估算方法
知识点：指标估算方法前言：日常的工作中，同行经常会遇到工程造价指标测算，例如编制目标成本、招投标经济标分析等；一般是对标同类工程，有数据统计和典型工程两种测算方法。数据统计是统计若干个工程造价数据的样本（最少数量有要求），通过加权平均计算目标工程的造价指标。典型工程是选取一个和目标工程的工程特征、指标描述尽可能匹配的工程造价数据样本，以一定的系数修正至社会平均先进水平得出目标工程的造价指标。
建设工程工程造价管理
知识点：建设造价管理 一、工程造价管理概述 PART1. 基本建设概述
如何计算总承包服务费？
知识点：总承包服务费 总承包服务费计算方法 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）（简称13清单规范）2.0.21条知，总承包服务费是总承包方为配合、协调发包方进行专业工程分包、发包，对分包方自行采购的设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等收取的费用。根据总承包方提供总承包服务的内容及属性的不同，13清单规范第5.2.5条款将总承包服务费划分为总承包管理费、总承包配合费及总承包保管费三部分。有专家基于13清单规范对总承包服务费进行了更详细的分类界定，见
如何做好全过程造价咨询？
知识点：全过程造价管理咨询 一、引言 通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价师的培训课程中均强调全过程造价咨询的概念，因此全过程造价咨询的概念已经广为人知。但是究竟全过程造价咨询的核心内涵是什么，如何真正做到全过程造价咨询，实质上目前整个行业的现状并不容乐观。
建设工程造价鉴定申请及质证技巧分析
知识点：工程造价成果质量鉴定 建设工程项目施工周期长，标的规模大，形成工程合同价款的工程量清单子目多，价格确定随着市场行情的变动存在变动性，工程造价的确定专业性强，往往建设工程施工合同纠纷案件几乎都涉及合同价款争议，对发承包双方未完成工程结算的项目，确定争议双方合同价款往往只能通过工程造价鉴定予以解决。本文从工程造价鉴定的申请、鉴定检材的组织质证、现场勘验、鉴定意见的质证对工程造价鉴定进行探讨分析。
成本控得住，还得看限额设计！
知识点：成本控制设计 - 01 - 楔 子地产的成本控制历经三个阶段：第一阶段：成本结算时代。成本控制的重点是，设计图纸深度和精度满足合约预算人员算量、算成本；图纸的深度决定了成本预算是否精准，这个阶段属于成本管控的后置时代，成本只是反映成本，并不能约束成本，更谈不上管控成本了。第二阶段：成本核算时代。随着地产经验的日益增长，成本数据积累越来越多，逐渐形成大数据，在成本控制中便形成了与以往成本数据“对比”资料，这便是地产动态成本与目标成本的基础数据，事中控制、事中纠偏，保证目标成本的可达性，是这个阶段的重要特点。
建设工程如何进行造价鉴定？
知识点：工程造价鉴定 01 建设工程造价鉴定的基本原则：
工程造价咨询公司的薪水真的不高么？
知识点：造价师薪水 为什么你会觉得造价咨询公司工资低？ 01 工资差异大 正如我们之前所说，吐槽造价咨询公司薪水不高，多为初入职场造价小白。由此可知造价之入门工资实在不高。但一旦具备了从事这一职业的一些能力和经验，薪水就不可能低了。因此，不能单纯地认为造价咨询公司的薪水不高，而只能认为薪水相差很大。
工程合同价款调整五大类详解
知识点：造价员 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一
造价工程师工程计价预付款知识点
知识点：造价工程师 工程计价教材知识点：工程量变更引起的价格调整 1)该部分工程实际测量的工程量比工程量表规定的工程量的变动大于10%; 2)该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的0.01%; 3)由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过1%; 4)该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。 工程计价教材知识点：预付款的支付条件及时间 工程师收到——承包商申请进度款支付的报表
工程造价指数
知识点：工程造价指数 工程造价指数是反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。它反映了报告期与基建期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械价格指数等。 一、工程造价指数的编制 编辑 工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。
工程造价信息
知识点：工程造价信息 一、工程造价信息及其主要内容 （一）工程造价信息的概念、特点和分类 1.概念：工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。 2.工程造价信息的特点 特点 区域性 建筑材料重量大、体积大、产地远离消费地，运输量大费用高。建筑材料客观上尽可能
总承包服务费构成
知识点：总承包服务费构成 总承包服务费计算方法 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）（简称13清单规范）2.0.21条知，总承包服务费是总承包方为配合、协调发包方进行专业工程分包、发包，对分包方自行采购的设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等收取的费用。根据总承包方提供总承包服务的内容及属性的不同，13清单规范第5.2.5条款将总承包服务费划分为总承包管理费、总承包配合费及总承包保管费三部分。有专家基于13清单规范对总承包服务费进行了更详细的分类界定，见
水利工程工程量清单计价规范
知识点：计价规范1 总 则1.0.1 为规范水利工程造价计价行为，统一水利工程计价原则和方法，完善水利工程造价市场形成机制，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国价格法》，制定本标准。1.0.2 本标准适用于水利工程发承包及实施阶段的计价活动。1.0.3 水利工程工程量清单通常由一般项目、分部分类工程项目和其他项目的工程量清单组成。1.0.4 水利工程造价文件的编制与校审，应由具有相应资格的水利造价工程师签字并加盖执业专
清单中的项目编码
知识点：造价项目编码 顶目编码 安装工程项目的计量是通过对工程项目分解进行的，工程项目进行分解后，为了有效管理，需进行规范编码。编码体系作为建设安装项目的项目管理、成本分析和数据积累的基础，是很重要的业务标准。 《安装工程计量规范》的项目编码主要是指分部分项工程项目清单名称的阿拉伯数字标识。分部分项工程量清单、措施项目清单的项目编码均采用12 位阿拉伯数字表示，以“安装T程－安装专业工程－安装分部工程－安装分项工程－具体安装分项.T程”的顺序进行五级项目编码设置。一、二、三、四级编码应按《安装丁．程盘计算规范》附录的规定设置，第五级编码由清单编制人根据工程的清单项目特征分别编制。
工程量清单编制注意事项
知识点：工程量清单编制 工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项——保证不漏项；工程量清单的描述——描述准确；不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。 工程量清单的列项
工程造价的“五价”马车，推动建设项目管理成功
知识点：建设项目管理 一、招标控制价 投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程建设项目的合同价格。
分部分项工程必须掌握的概念，这样做资料
知识点：建筑分项工程1.单位工程：就是一个单独设计，项目完成后，能够单独发挥作用供人们去使用的工程。2、分部工程：分部工程是构成单位工程的几大部分，按照工程部位不同划分有：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑节能工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑、电梯工程、室外工程等。3.子分部工程：子分部工程是在分部工程基础上进行分划，主要是依据不同施工方法、施工材料进行划分。如：
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