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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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全国公路工程造价指标参考
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工程造价和合同价的区别在哪里
一、工程造价和合同价的区别在哪里 建设工程实施过程中，一般先由建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》，并在合同中约定工程暂定“合同价格”，此价格即为合同价格。但建设工程在实际施工过程中，设计变更、工期补偿、索赔等可转化为价款的事项时有发生，最终经过竣工结算审定得出的结算价格，才是所谓的工程造价。所以，工程造价与合同价格往往不尽一致，并常常具有较大差距。 工程造价包括工程预算，预算是按照施工图所作的工程预算造价，其价格是用的定额中材料预算价格，和实际的市场价格是有差别的。
建设项目审计发现8大类问题 （附审计建议）
国家建设项目审计中发现的问题及建议 一、建设项目管理建设方面存在的主要问题 综合我市国家建设项目审计情况，政府投资建设项目在管理建设方面主要存在以下几个方面的问题： （一）超概算投资较为突出 有的项目本身设计深度不够，概算粗略，中途变更多。有的承包商采用先低价中标，然后通过中途改变设计来实现其利润，导致决算超概算，工程造价失控。也有的建设单位少批多建、擅自提高建设标准等。如某区去年已完成的四个项目，批准投资6218万元，实际完成11167万元，平均超概算80%，有两个单位分别超过批准概算一倍以上；某行政机关业务大楼工程批准概算5500万元，由于在建设过程中提高建设标准，将网络智能化升级，空调系统改为变频中央空调，国产电梯改为进口电梯，室外改用园林化等，实际完成投资(扣除办公家具等概算外投资)6781万元，超概算金额1281万元；某县新桥北路改造项目批准概算896万元，实际完成1478万元，超概算582万元。
最有价值却最无价格？前期决策咨询的“窘境”如何破？
引言
目标成本管理方式与传统成本管理方式对比
过去十多年，由于建筑行业利润空间较大，许多施工总承包企业为求发展盲目扩大产量，一部分房地产企业将建筑业绩指标作为考核确定中标人的主要标准，导致建筑施工市场出现资质挂靠、工程转包、解体分包等非法方式，将建筑利润以潜规则进行“肢解”，企业管理杂乱无章，对施工成本管理不够重视。 目前，建筑施工市场竞争激烈，中小型施工企业已经意识到成本管理的重要性，针对经营管理设立了专项成本管理部门。由于存在缺少专业管理人员和工程历史数据、企业整体人员意识不足、企业文化薄弱等情况，对成本管理的认知还停留在传统的成本管理概念中。成本管理工作从概念到执行，既需要企业各部门全员配合，也需要长时间执行并持续优化才会见效。我们可以把这个过程中的成本管理工作称为传统的成本管理方式。
工程结算时暂估价和暂列金额区别
暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念，指的都是暂未确定的费用，发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。 在工程结算时，承包人也会将此概念模糊化，用来追求高额利润。 公路工程造价人员如果对此概念不明确、内容不清楚，将会出现不公正的问题。 本文整理分析 “暂列金额”“暂估价”的区别 ，以及 工程结算时， 投标中的“暂列金额”和“暂估价”怎么处理。
造价老师傅总结：最全造价工作流程
对于一项工程团队中少不了工程造价人员，造价人员在整个工程中处于一个先行者的角色。在整个工程中造价人员流程有很多方面，比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程、面积控制流程等等。可以说造价咨询人员在熟悉工程流程中是一个很重要的作用。
房地产项目成本运营全景图梳理
《房地产项目成本运营全景图梳理》 以下为干货的完整内容图片
成本经营管理的本质是什么？
成本经营管理在工程建设全过程中的工作是以获得利润为目标降成本。有人会问：“降成本和减成本不是一样的吗？不管是降还是减，达到目标不变就是正确的”。这句话其实不是很准确，如果将降成本简单理解成减成本，那便是是无效的成本管理，当从多方面、多因素考虑后，便会发现，简单粗暴的减成本由于方法的错误不但没有达成降成本的目标，甚至在管理失败后增加了许多不必要的成本。 案例：追求利润的同时要考虑分包资源平衡问题
工业建筑造价指标和单方造价总结（中）
继续分析工业建筑，当工业建筑需要密集的情况下，会建设超过3-4层的大跨度框架厂房，基础一般为条形基础或筏板基础，造价分析如下： 单平米造价在1200-1500之间，如遇到需要重型设备的厂房，配筋率比较高，甚至造价能超过2000元/平米。 损耗分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
移栽乔 (灌) 木计价计量问题及造价编制要点分析
202-4-a 移栽乔 (灌) 木 1、移栽乔 (灌) 木简介： 乔木一般是指具有单一主干，在主干离地面有相当高度后才行分枝，且具有 一定形态树冠的植物。常见的乔木有樟树、紫檀、马尾松、柚木、梧桐等。 2、移栽乔木施工工艺： 移栽前苗木准备和树木修剪----起挖苗木、运输----坑穴开挖----栽植----
一个风电机造价700万，多久才可以回本？风力发电到底多赚钱？
风力发电，听上去就是很高科技的样子。在这个煤炭大国，它代表了一种清新和环保的方式。然而有些人可能会质疑它的回报和盈利能力，甚至会问出一个问题： 一个风电机造价700万，多久才能回本？ 别急咱们先聊聊这个问题再说吧。 假设你想要在未来投资一台风电机，那么恭喜你。 我们将详细分析一个700万造价的风电机在中国东部地区的回本时间，并探讨风力发电市场前景等问题。
资深造价师教你14个套定额技巧
造价|施工图预算和施工预算的作用及区别？
从事建筑行业的人员都了解，作为工程项目成本的重要组成部分之一，施工图预算是帮助管理者确定和控制项目成本的重要手段，下来就由小编带大家来了解一下吧。 一、施工图预算主要作用： （1）是考核工程成本、确定工程造价的主要依据； （2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据； （3）是工程价款结算的依据 （4）是施工企业编制施工计划的依据。 二、施工预算主要作用：
污水处理工程造价是怎样的
污水处理工程是保护环境，实现可持续发展的重要工程。关于污水处理工程造价，它涉及到多个因素影响。本期，依斯倍来介绍一下这些影响因素： 1. 处理水量 不同行业在生产过程中产生的污水水量不同，水量的大小会直接影响到污水处理工程的规模和造价，处理规模越大，建设和运营成本就越高。 2. 处理工艺 污水处理工艺的选择与污水的水质成分相关。不同的工艺会用到不同的技术要求和硬件设施。常见的工艺包括物理处理、化学处理和生物处理，根据实际情况选择合适的工艺有助于降低污水处理工程造价。
工程预算成本测算方法
工程预算成本是以施工图为依据按照预算定额和规定的取费标准计算的工程成本。它是控制成本支出，检验成本节约或超支的基础，也是施工企业统计工程进度和与建设单位结算工程价款的重要依据。 工程预算成本测算方法 1、熟悉招标文件的图纸 这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、搜集材料价格 主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
招标控制价怎么计算？
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。然而有些朋友可能还不知道招标控制价怎么计算，今天小编就带各位来了解下! 招标控制价的计算方法 招标控制价=(标底价-暂列金额-暂估价-甲供材料-安全文明施工措施费-规费-税金)﹡各专业打折系数 暂列金额 暂估价 甲供材料 安全文明施工措施费 规费 税金。 注意：以上仅供参考，以实际招标控制价为准。
造价人会面临35+失业难题吗？
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 最近中年危机话题冲上了热搜榜“45+中年危机”已经转化到“35+中年危机”，年龄危机已使很多人窒息，那么造价行业是否也会面临35+失业难题？
造价管控的10大顽疾与对策，造价人不得不知！
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 01 项目工期不断延后 ? 主要表现
工程审计的23个问题及审计技巧
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
住建部发布！建筑面积、建筑高度计算国标新变动！
现批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022， 自2023年3月1日起实施 。本规范为强制性工程建设规范， 全部条文必须严格执行 。 现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。 同时废止下列现行工程建设标准相关强制性条文... 敲黑板： 国家标准 《民用建筑通用规范》 GB 55031-2022
详解7种不平衡报价法
由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。下面让我们一起了解下不平衡报价法有哪些。 1. 调整项目前后期价格引起的不平衡报价 投标人在报价时，汇总报价不变，把施工中先期施工项目的价格调高，后期施工中的项目价格调低。这样，投标人就可提前获得较多的进度款。
青海省补充规定——造价审查报告包括哪些内容
今天咱们来聊聊 青海省补充规定 青交办建管〔 2019 〕 184 号 青海省交通运输厅关于执行交通运输部第 86 号公告的通知 一、 人工单价 人工工日单价为 104.5 元 / 工日； 二、 材料费
在建筑设计中需要注意什么？建筑设计对工程造价的影响分析
建筑设计在工程造价中的地位不可忽视，与工程造价息息相关，一方面，建筑设计是工程建设的起点，直接决定了后续工程的投资与施工方案. 即使是同一个建筑项目，在不同的设计方案下，其工程造价也会有显著差异，尽管工程造价受多方面因素影响，但建筑设计作为最初的决策环节，对于后期工程造价的控制具有重要意义。 虽然在建筑设计过程中，设计师追求创意与艺术表现，但要是忽略了工程造价的考虑，最终可能导致工程预算超支，因此，建筑设计师不仅要有设计才华，还要有对工程造价的敏感性和了解，只有在平衡创意与经济之间找到合适的平衡点，才能确保建筑项目的可行性。
仰斜视排水孔计量问题及造价编制要点分析
207-10 仰斜式排水孔 1、仰斜式排水孔简介 定义:采用小直径的排水管在边坡体内排除深层地下水的一种有效方法，它 可以快速疏干地下水，提高岩(土)体的抗剪强度，防止边坡失稳，并减少对岩(土) 体的开挖，加快工程进度和降低造价，因而在国内外山区公路应用广泛。 仰斜式排水孔钻孔成孔直径宜为 75-150mm,仰角不小于 6°，孔深应延伸至富 水区。排水管直径宜为 50-100mm ，渗水孔宜梅花形排列，渗水段裹 1-2 层无纺 土工布，防止渗水孔堵塞。设计施工中， 目前使用较多的孔内透水管有 PVC 塑 料管和软式透水管。
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