讨论,作为甲方代表,当你发现工程中出现了下面的问题,你会怎样处理?
ygrxr555888
ygrxr555888 Lv.16
2012年01月11日 12:39:13
只看楼主

作为甲方代表,当你发现工程中出现了下面的问题,你会怎样处理?1.问题不影响结构,也不影响使用功能,只会影响一点外观的美观.但影响不大.2.工程已经成型,处理起来很难.3.设计本身就存在建施与结施不符的问题.

作为甲方代表,当你发现工程中出现了下面的问题,你会怎样处理?

1.问题不影响结构,也不影响使用功能,只会影响一点外观的美观.但影响不大.

2.工程已经成型,处理起来很难.

3.设计本身就存在建施与结施不符的问题.
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mjjk619
2012年01月13日 15:47:54
22楼
1、满足设计和使用要求的,应该根据合同对质量的约定处理问题。此情况,可以做为对总包、监理的一种情面。
2、不能满足设计和使用要求,应该找出责任方,一般都是施工的问题。要求其整改至能满足使用为止,还要提出索赔。
3、这样的问题应该是图纸会审阶段解决的问题。如果出现了,只怪自己学艺不精。多学习吧,把应酬的时间留给充电。
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jdrwj
2012年01月13日 16:18:12
23楼
1、不影响结构的,看看有什么办法能处理相对合理、造价又比较低;
2、已经成型修改起来很难,对质量及美观影响不大的可简单处理,但是对美观影响较大的且又没什么好办法的还是要返工;
3、建筑与结构有错误的,首先抓好图审关,尽量把事情解决到萌芽状态,如果是已经施工的,由设计于施工协商拿出可行的整改方案,然后根据责任、根据合同进行处理。
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今天
2012年01月13日 17:10:01
24楼
既然没多大问题,就低调处理嘛
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finderboy
2012年01月13日 20:03:23
25楼
首先,要跟业主方协商解决,如果业主方没有太大的意见,则不用动!如果业主方不能接受,则需要改动,不能以已经成型或者难度大为借口。
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jsa346
2012年01月14日 08:14:49
26楼
要是业主什么都不同意,所有错误都要改,返工呢?你觉得做得到吗???
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wjzh66881
2012年01月14日 09:47:14
27楼
给谁盖的楼,谁出钱听谁的,再有就是看合同约定。该改的就要坚持改,不改的双方协商。
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wjzh66881
2012年01月14日 09:52:20
28楼
顺便说一句,实在搞不懂楼主和斑竹的争论是怎么回事,但提醒一下斑竹:19楼和8楼的发言是一样的,一字不差,更相同的是,斑竹都给加了3分。
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qqwhqwzlj
2012年01月14日 15:06:31
29楼
只能将错就错,适当修改一下,施工单位惨点
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luchonghui
2012年01月14日 15:12:23
30楼
能改就改,不影响结构就行,有部分甲方很注重外观的。
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山泉雾雨
2012年01月14日 17:05:37
31楼
我作为甲方代表,认为:
1、要有强烈的预见性。熟悉图纸、丰富的经验、知识面的扩充、有条理的计划都是预见性所必需的。
2、设计万无一失是不可能的,施工完全符合设计要求也是不可能的,工程全部达到国家规范要求更是无稽之谈,但我们力求更好,力求最好。
3、对于原则问题坚决不放过,如影响质量、安全、使用功能的节点是坚决执行设计及规范要求的,错了就改,不管成本如何。
4、对于一般性的只影响点观感的节点,如方便整改,且成本不大,就要求施工方整改,如已成型,且整改难度大、成本高的节点,就适当宽容了。
5、不管质量、安全都要有预防为主的思想,善于利用监理的管理职能,遵循技术先行的原则,妥善处理施工过程的各种问题。
6、品行端正,给施工方无“侥幸”之思想,无“后门”可偷钻,结果至善!
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