zyuxiang 发表于 2011-8-10 10:20 如果定义为网点（网点面积都是小于300平方），就不算商住楼了，若大于300平方的商业面积，就要按商住楼考虑 …住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，此处的其它用房也可以是上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。所以不是每个网点面积都小于300，而是商业服务用房建筑面积之和不能超过300平方

同意上面的观点

我也明白了，谢谢！