知名房企集团：成本管理手册干货
第一章:总则
（一）编制目的及意义
（二）编制依据
（三）适用范围
（四）适用条件
（五）职责
第二章：知名房企成本限额
（一）成本限额的概念
（二）成本限额的途径
（三）成本限额控制的最有效阶段
（四）成本限额的评判机制和标准
（五）成本限额的实施流程
第三章：（拿地）规划篇
第一节拿地版强排指标
（一）项目收益基准值
（二）强排指标表
第二节分级配置标准（星级标准）
（一）知名房企股份产品分级配置标准1
（二）知名房企股份产品分级配置标准2
（三）知名房企股份产品分级配置标准3
第三节标准费用限额指标
（一）标准成本范围
（二）设计费用限额
（三）变更率限额
（四）工程监理、咨询及物业费用限额
（五）营销费用及管理费用标准
（六）预备费预留标准
第四章：建筑篇
第一节建筑设计限额指标
（一） 建筑业态划分/层高限额
（二） 赠送面积系数
（三） 使用面积系数
（四） 体型系数
（五） 外立面率
（六） 窗地比
（七） 栏杆
（八）地下车库层数、层高及覆土高度
（九）地下单车位面积
（十）小区及车库出入口数量
（十一）设备房面积
（十二）铝合金门窗限额
（十三）GRC/EPS限额
第二节结构设计限额指标8
（一） 地上结构设计限额指柱
（二） 地下结构设计限额指标
深圳知名房企施工图设计指导书
第一部分总则
一、目的
为使知名房企地产在开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。
二、依据
本指导书作为知名房企地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合知名房企地产以往宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
三、适用范围
承接知名房企地产项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。
四、内容说明
1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。
2、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。