住宅建筑外墙面的抗渗处理
住宅建筑外墙面的抗渗处理 在整个国家宏观经济稳定、健康、持续发展的大背景下，房地产行业将继续保持增长势头。近年来，随着成都市向东向南发展、沙河整治工程的深化，成都的住宅建筑需求将得到进一步的提高。成都地区的住宅建筑大多有两种结构形式：框架结构和砖混结构。外墙装饰一般为外墙砖或外墙涂料（外墙乳胶漆）。为了保护土地资源、改善生态环境，促进新型墙体材料的发展，成都市政府已明令禁止使用实心粘土砖，推广使用加气砼砌块、页岩空心砖、煤渣空心砖、砼空心砌块等新型墙体材料。它们与实心粘土砖相比，有很多优越性，但在施工工艺上还有需要改进的地方。去前年，成都地区出现了罕见的连续降雨天气，致使一些已完工并投入使用的工程出现了较多的外墙面渗漏现象，在给用户带来诸多不便的同时，也给建筑承包商造成经济和信誉上的损失。本文就外墙面的渗漏做简要分析并提出一些常规的处理措施。一、 渗漏原因的分析在成都地区，住宅建筑除了屋面、厨房和卫生间均进行了防水设计，当时外墙一般未考虑防水，由于罕见的连续降雨，再加上风压的作用，雨水不停地向墙体
外墙面渗水质量通病分析
外墙面渗水是较为普遍的质量通病。外墙面渗水主要表现在墙面渗水、外墙窗四周渗水和预留孔洞处渗水三个部位。 ⑴外墙面渗水。外墙是建筑物的围护结构,长期与外界的湿度、温度相接触,受湿度的干湿交替作用及温差应力的影响,如果不能保证施工质量,极易引起外墙材料出现裂缝,从而形成渗水通道,造成外墙面渗水。 有的同志可能会提出:一般清水砖外墙面或清水搓砂外墙面都不会渗水,为什么抹了水泥砂浆底层,再贴饰面砖面层的外墙反而还会渗水呢?现以清水搓砂墙面为例,按西南J301图集作法为三层作法。底、中层均用1:3水泥砂浆,面层为1:2:5水泥石灰粗砂浆,总计抹灰厚度为18毫米。而面砖饰面的底层为6毫米厚1:3水泥砂浆,中层为12毫米厚1:0.2:2水泥石灰砂浆,面砖则采用1:0.05:1(水泥:107胶:砂)做粘接层,并用1:1水泥砂浆勾缝。两种方法对比,饰面砖底、中层的厚度即等于清水搓砂面的总厚度,而且12毫米厚的中层水泥用量高于清水搓砂墙面。显然,只要认真按照施工规范和设计要求施工是不会渗水的。我们分析,造成饰面砖外墙渗水的主要原因有以下几个方面。 <
杭州建筑外墙面禁止使用镜面玻璃
采用玻璃幕墙作外墙面，应控制玻璃幕墙的面积或采用其他材料对建筑立面加以分隔，禁止使用镜面玻璃。日前，浙江省杭州市政府办公厅转发了《杭州市建筑玻璃幕墙使用有关规定》，对杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑和立面装修工程使用玻璃幕墙的设计和建设进行规范。该规定自发布之日起施行。 三种需要限制设置玻璃幕墙的建筑—— 城市道路红线宽度大于30米的，其道路两侧建筑物20米以下立面，其余路段两侧建筑物10米以下立面；城市立交桥、高架桥两侧相邻建筑；十字路口或多路交叉口处的建筑。 四种建筑将被禁止设置玻璃幕墙—— 历史街区、西湖风景名胜区内的建筑；居住小区内的建筑；住宅建筑周边100米范围内朝向住宅的建筑立面；T形路口正对直线路段的建筑。 因情况特殊，确需设置的，经市城市规划专家咨询委员会组织论证后报市政府确定。 文件规定，设计单位在对玻璃幕墙建筑设计时应按规定进行设计，并提供相关参数。在专家评审玻璃幕墙建筑设计方案时