新房漏水如何处理方法集锦
一、如果房子漏水了，首先应先明确以下几个问题1、确定自己的装修防水是否合格2、什么位置漏水3、装修以后在使用过程中是否破坏了原防水层4、防水一般保险5年，是否过保质期二、房屋漏水的处理方法：1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。2、其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款 有
彩钢屋面风机漏水如何处理
日常使用的金属屋面整体性都还可以，主要是由于一些薄弱环节引起的屋面渗漏问题，关于金属屋面的薄弱环节有很多地方，例如风机、烟囱等突出物就是易发生渗漏问题的薄弱环节，而这类突出物是必须要加装的，所以我们要找到渗漏原因并解决。 风机等突出物之所以会出现渗漏问题，原因主要有两点，一：建造过程中结构搭接错误，导致尺寸没有把控好，由于风机是圆形开孔，所以一旦搭接不到位，会出现缝隙，形成漏水隐患；二：风机本身特性，由于风机长期振动，导致与周围屋面板有松动现象发生，一旦周围的防水胶有脱落现象，渗漏问题也就随之而来。 解决风机等处的渗漏问题时，金属屋面专用维护系统会使用粘接力强的基层涂料与耐伸缩性的配套聚酯布与耐老化的表层涂料，形成一个整体，对这类节点部位进行防水处理。