房屋建筑工程管理与实务转载
《房屋建筑工程管理与实务》案例题一、【案例12A313000】房屋建筑工程施工项目管理专业知识1、 背景北京某公司在新疆某地投标承包了一栋写字楼工程，钢框架结构，面积78000M2，高级装修。合同规定，建筑安装工程总造价11亿元，工期为2年，质量创结构长城杯奖和鲁班奖。拟委派项目经理，成立项目经理部进行施工项目管理。在项目管理期间，项目经理执行《建设工程项目管理规范》的各项规定。2、问题：（1）委派项目经理的资格有什么要求？为什么？对其素质有什么要求？（2）成立什么模式的项目经理部？为什么？高级职称员工应该有多少？其建立执行那些原则？其运行有哪些要求？（3）项目经理部通过什么文件从企业获得任务？该文件的主要内容是什么？该文件对该工程的具体目标应如何确定？3、答案：（1）由于这是一个大型项目，故委派的项目经理应当有一级建造师资格。对该项目经理的素质要求有四点：一是有该工程要求的项目管理能力；二是具有该工程相应的施工项目管理经验和业绩；三是具有承担该项目的专业技术知识、项目管理知识、工程经济
关于房屋建筑工程施工顺序
1、根据你拿到的资料挖好基坑（此阶段注意基坑的标高和边坡维护）；2、根据资料确定桩位，放下桩位（一般用钢钎打洞，灌白灰。方便打桩人员找到）3、打桩的话注意一下，不要出现断桩什么的，具体看你们用的什么打桩方式。4、基层清理和平整，这个过程比较费时费力。但是省不得。5、筏板，承台什么的看情况了。（有的地方在这之前有做防水施工的要求可以留意一下） 以上基础就差不多了。6、然后就是主体施工了，第一层的插筋位置要注意。7、从地下室到非标准层是一个阶段。这个阶段要辛苦一点。放好线，多看看。7、标准层的话就不说了也没什么说的，把线放好，洞口预留，管道预埋，楼梯和电梯井什么的细节做好。8、墙体填充、抹灰，线路穿设，屋面处理，电梯、水箱等设备安装。有的还有中央空调什么的这些二次装修怎么 都有办法9 、防水是关键，单独拿出来说。 有的地方在做基础的时候就有做防水层的要求，筏板什么的一般要加入防 水粉。主体的卫生间防水要注意，要被骂的。差不多就这些了。 是我对自己经验的总结。才入行