谈非成套住宅改造、抗震加固及加层实例
在七八十年代，杭州地区建了许多一梯多户公用厨房或卫生间的四、五层砖混结构住宅，随着社会的快速 发展 ，现已不能满足人们对居住条件的要求。由于这些楼房一般才使用20年左右，就目前来说，还不具备拆除重建的条件，因此，需要通过改造来满足人们的迫切要求。下面介绍一改造实例。 1原楼房概况 原楼为五层砖混结构住宅，由3个单元组成，单元平面见图1。 主要情况: (l)持力层为粉土层平均E.=6Mra;厚450mm，钢筋硷带基，主横墙基宽2m;四层以下为实砌砖墙，五层为煤碴空心砖墙;除厨房、卫生间为现浇板外，其余为预应力圆孔板楼面;四合一板底，上铺平瓦坡屋面;每层设高200mm、内配纵筋4&8、箍筋04&2加圈梁;现浇板式楼梯;层高3m，无构造柱，无阳台，无水箱;建于1976年。(2)原楼无抗震构造措施，主要是无构造柱，需按六度抗震加固，使之基本满足《建筑抗震设计规范》GBlll一89的要求。(3)勘查原楼房属于基本完好房，沉降较均匀，从内外台阶及勒脚看，使用期间无明显沉降。 2改造范围及主要措施 原楼改造范围是
