工程造价的依据是什么啊
结算造价:是指建筑工程的竣工结算的价格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和发包方一起根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。 审定造价:是指竣工结算时,由承包方向发包方(审核方)报审结算造价,经审核双方(承包方与审核方)认可后的最终价格为审定造价。 竣工结算造价如何核算: 首先得看合同类型。如果是总价合同,只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价。如果是单价合同,一般来说,工程量需要按实结算,按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价。如果没有合同单价,可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价。
谈如何控制园林景观工程造价
在园林景观工程领域,目前存在严重的造价“三超”现象,即概算超估算、预算超概算、决算超预算。本文针对工程建设的各阶段,论述园林景观工程造价控制的几个方面。 一、工程造价失控因素分析 1.招标投标是实行工程项目建设的一项重大改革措施,它有利于控制工程投资,打破行业、地区切割和垄断,提高有序竞争,从而使工程造价得到有效控制。 但同时存在着,在招标投标过程中不合理的竞争,少数手握实权的人士,将工程建设项目以不公正、不正当的手段进行交易,给国家带来巨大的损失,也是工程造价超额的隐患。 2.少数建设单位为了本地区、部门的利益,力求向国家财政多要钱,虚报征地数量及增加赔偿金额,任意改变设计方案,超额预算。承建方客观存在的问题:钻空子,在施工过程中改变施工方法,调换材料品牌、提高单价,要求设计单位按照其提出的要求进行设计变更,提高设计标准,不顾如何控制工程造价,一味寻求他们的小利益,在施工中间随意修改原设计,增加、扩大工程项目,从而使工程造价一高再高。 3.在正常施工阶段,工程造价不是单一
PVC与PE管的工程造价对比
管道材料价格与施工费用基本决定了工程投资,济南自来水公司曾对国内普通铸铁管、PVC管、PE管的工程造价进行对比,对比结果如下表3。根据国内几家采用PE管材的自来水公司提供的数据,PE管的整个施工费用为主要材料用10%。与PVC管材相比,施工费用大体相当。由于PE管的柔性,可以随着地势的起伏弯曲铺设,对管沟的要求较低,PVC管柔性较差,铺设时要求管沟平直,如客路有一定的弯曲度,则需增加管件。表3 国内普通铸铁管、PVC管、PE管的工程造价对比管径(mm) 普通铸铁管 PVC(包括胶圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特别适用于非开挖施工技术,如用定向钻孔拖入铺设,可以在不破坏地面又不损伤已有管道的条件下铺设新管道。 PE管