房屋建筑结构类型和它们的特点
不同建筑结构的房子，房屋本身的使用年限和性能特点也不尽相同。房屋常见的建筑结构类型主要有砖混结构、砖木结构、框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构。我们在买房时，首先关注的就是房屋的建筑类型，今天小编就带大家一起了解一下常见的房屋建筑结构类型和它们的特点。砖混结构（50年）①砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 也是目前在住宅建设中建造量比较大、采用最普遍的结构类型。②造价便宜，施工难度较低，适合开间进深较小，房间面积小，多层（4-7层）或低层（1-3层）的建筑，对于承重墙体不能改动。砖木结构（40年）①指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构，像大多数农村的屋舍、庙宇等。②这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低；但耐用年限短。
砖混结构房屋抗震的探索
砖混结构房屋在我国中小城市和村镇的民用住宅占有较大的比例，砖混结构具有采光通风良好、保温隔热层比高层住宅薄、无电梯使用费和维修费、造价低廉的优点。 砖混结构房屋在抗震方面，砖砌体和预制楼板存在着整体性较差的缺陷，如遇大震存在着非常大的安全隐患。为了减轻地震带来的危害，除了按抗震规范要求设计施工，建议在+-0.000m标高位置设一道把基础与主体分开的隔离层，起隔离缓冲作用，以减轻震害。 现在的木门，大部分采用无门框制作，室内地坪做成后，包门框安门扇；防盗门也可以地坪做完后安装。地圈梁上标高由原来的-0.060m提高到+-0.000标高的位置。不论有无地下室，隔离层都设在+-0.000位置。 隔离层的材料，本人从2008年5.12大地震就在选择，即要考虑隔离，也要考虑材料的耐久性和防水性，感到工程造价的增高，村镇人民生活水平能否承担。现在建议采用废轮胎制作的加化纤丝隔离层，即起到隔离作用，又防水耐久，节约能源，废物利用，降低造价。隔离层的尺寸、形状：单件长1000mm，宽220mm，厚度2mm，上面和下面中间各伸出长1000mm，高10mm，厚度2m
基础选型与结构类型的联系
之前我也遇到过这问题，总是感觉结构选型与基础选型应该有关系，查了下书总结一下，不足之处请批评指正外加补充。1，砌体结构：优先选用四合土、混凝土和毛石混凝土（砼中掺20%到30%毛石，毛石最大尺寸不超300）基础。四合土及混凝土刚性基础厚度最小为300mm，毛石混凝土刚性基础厚度最小为400mm。弱基础的宽度大于2米，宜考虑钢筋混凝土条型扩展基础。2，框架结构：没有地下室且地基较好、荷载不大选用独基。凡框架层数不超过三层、基础埋深较浅、各基础埋置深度差别不大，地基土主要受力范围内不存在软弱土层、液化层和很不均匀土层时，独立柱基之间可不设拉梁，否则应该设置拉梁。有地下室且地基较好，可选用独基加地下室底板形式；如果地基较差，则宜采用筏板基础。3，框剪结构‘：没有地下室且地基较好，荷载较均匀时可采用独基、墙下条基加拉梁布置；
常见的建筑结构类型及特点
不同建筑结构的房子，房屋本身的使用年限和性能特点也不尽相同。房屋常见的建筑结构类型主要有砖混结构、砖木结构、框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构。我们在买房时，首先关注的就是房屋的建筑类型，今天小编就带大家一起了解一下常见的房屋建筑结构类型和它们的特点。砖混结构（50年）①砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 也是目前在住宅建设中建造量比较大、采用最普遍的结构类型。②造价便宜，施工难度较低，适合开间进深较小，房间面积小，多层（4-7层）或低层（1-3层）的建筑，对于承重墙体不能改动。砖木结构（40年）①指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构，像大多数农村的屋舍、庙宇等。②这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低；但耐用年限短。