买房子的流程，再不看就OUT了
1、先去看房子（要看五证是否齐全）2、选房、交定金，同时签订商品房定购单3、按约定时间缴纳首付款，签订商品房买卖合同4、然后再提供银行按揭资料：身份证及复印件、户口本及复印件、收入证明（加盖单位公章）、如已婚，还要提供配偶的以上证明、同时还包括结婚证，如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》、购房首付款复印件、购房合同5、银行审核通过后，放款6、先银行索要每月还款单7、缴纳契税8、办理房产证、土地证9、交房时领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，同时要看屋内的设施与购买时的约定是否一致，如果不一致，你可以拒绝在楼宇交接书上签字10、办理入住手续
买房子要注意房子的户型风水
现在的房价对年轻人来说都是天文数字，这再也不是一个可凭自己一己之力就可以买房的年代了，所以我们在购房的时候要住宅风水，若是花光家庭半辈子的积蓄，却买里一个风水极差的房屋，岂不是要亏死了？1、前厅后卧前厅后卧这样的户型，户型当中客厅和卧室的位置很合理，面积的比例一定要适当，由于客厅是我们招待客人非常重要的场所，也是家人休闲朋友聚会娱乐的场地，那么不能够成为四通八达的过道，所以客厅最好要有自己独立的完整性，形状上千万不要太长，因为客厅对于我们个人来说是聚财的好地方，太窄了财富就进不来了。卧室一定要选择充足光照的户型，这样对于南北通透的房型，就非常的适合大家选择，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮挡物。2、卫生间布局合理卫生间可以说是家庭当中的污秽之地，如果卫生间是处于中心地带，那么这样的户型大家千万不要选择，因为会让中间的房型正气充满了污秽之气，这可以说是房型当中最大的不利，卫生间如果占据了中心太极点，中心五行属土，土生万物，如果被污秽之气所沾染，则万物不生，那么
关于买房子有一个金玉良言~~
关于买房子有一个金玉良言：买你喜爱的，而不是“最划得来”的！ 有一个衡量标准：一个房子，你觉得如果买了之后，会欢欣鼓舞，买贵了也值得，那就是你的房子；如果觉得买了之后，会觉得心慌慌，压力很大，不爽，那就不是适合你们的房子。 因为，买房子和找对象是一样的，是要找自己喜欢的，毕竟你要长时间地在那里居住，能不能让自己舒服最重要，这是大前提。所谓性价比的问题，不是你找房子的标准，而是你们找到喜欢的房子之后和人侃价的标准！如果你通过中介找房子，他们会不断地告诉你，这个房子如何如何值得，价格如何如何地比同地段的房子便宜！你们根本不要理睬他。因为你们不是买来投资，是自己住的，即使他说的是真话，房子性价比确实很理想，可是如果你们住的不舒服，价格再合适都是白搭！ 记得哪个衡量标准，在你们每看一个房子的时候，都要这样问一下自己。要买一看见就眼前一亮，非常喜欢的房子，如果是第一印象就觉得不妥当的房子，就马上放弃掉！关于房子本身以下的问题需要注意，重要性按顺序排列： 一、小区环境：
2006年楼市五大趋势预测：买房子到底看什么
买房子看什么？除了地段外，就是产品本身了。无论是居住还是投资，无论是住宅还是商业，最终都要回到产品本身上来。放眼2006年楼市，楼市产品又呈现怎样的特点呢？ 住宅持续供需错位 买房人想买面积小、总价低的，但市场上的房子却越来越大，总价越来越高，2005年，这种矛盾就已经很突出了。2006年，这个矛盾会更加突出。 据统计数据显示，从2002年开始，单价在5000元以上的住宅项目在市场上的供应量已经从50.4%上升到2005年1-10月份的63.6%，预计这种上升趋势在2006年还将持续。 调查数据显示，约69%的人购房总价要求在50万元以下。来自房地产信息网的统计数据可以看出，目前住宅市场上的户型供应以120-160平方米为主，而市场需求的主要户型面积在80-100平方米之间。中低端市场出现了明显供不应求的局面，房地产市场面临结构性矛盾，这种矛盾短时间内不能解决。 低密度住宅成热点 四环内土地越来越少，2005年，供应的土地，85%以上位于四
