1、先去看房子（要看五证是否齐全）
2、选房、交定金，同时签订商品房定购单
3、按约定时间缴纳首付款，签订商品房买卖合同
4、然后再提供银行按揭资料：身份证及复印件、户口本及复印件、收入证明（加盖单位公章）、如已婚，还要提供配偶的以上证明、同时还包括结婚证，如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》、购房首付款复印件、购房合同
5、银行审核通过后，放款
6、先银行索要每月还款单
7、缴纳契税
8、办理房产证、土地证
9、交房时领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，同时要看屋内的设施与购买时的约定是否一致，如果不一致，你可以拒绝在楼宇交接书上签字
10、办理入住手续