什么建设项目配建人防工程?
什么建设项目配建人防工程?这个一般按当地人防办的文件规定来设计。比如,北京民防部门就有详细的文件规定和公开的办事流程。 北京项目按《结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则》的规定,一般分为几种情况: 1、按“地上建筑面积比例”配建人防工程的建设项目,其人防工程面积指标均指建设项目规划建设人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。 2、按“人防工程战时功能需求”确定配建人防工程的建设项目,其人防工程面积指标须由民防部门根据相应人防工程规划来确定。 3、属于“另行研究确定”配建人防工程的建设项目,其人防工程面积指标由民防部门根据建设项目所在区域、功能、规模、人口数量等另行研究确定;一般村民住宅建设的,可暂不配建人防工程。 另外,如建设单位经过经济分析等不打算配建人防,可以“申报人防工程易地建设项目”,经过审批后,交易地建设费。
建设项目工程造价的构成
建设项目工程造价的构成建设项目总投资的概念存在不同的解释,在本教材,建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。我们把建设投资和建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。(一)建设投资建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。(二)建设期贷款利息建设期贷款利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。(三)固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。