绿色建筑运营管理能耗监测与控制方法研究与分析
核心提示：绿色建筑是建筑业可持续发展的必然选择，其建筑设备能耗监测和控制是绿色建筑运营阶段与能源管理中的重要环节，文章主要通过分析绿色建筑及建筑群能耗监测平台的构建、建筑能耗的分项计量、电力、热力、燃气等负荷预测模型的构建、绿色建筑设备综合系统运行与优化等，提出如何与系统设计相结合,如何实现系统设计智能化的监测、控制等策略。 1 前言 绿色建筑能耗监测与控制的主要目标是提高能效管理，通过系统监测，可以根据建筑能耗的实际情况，深入分析资源利用效率和节能潜力，及时发现问题并优化控制，以最大限度地提高能源利用率，从而达到全面节能降耗的目的。 绿色建筑是建筑业可持续发展的必然选择，近几年对绿色建筑设计标准与评价标准制定与研究比较多，但绿色建筑运营阶段设备耗监测到能效管理、控制方法也非常重要，通过对绿色建筑及建筑群运营阶段的设备能耗实时监测与数据采集，利用信息化、智能化技术实现对绿色建筑能耗的监测与控制，应建立绿色建筑运营能耗指标体系，提升绿色建筑的运营水平；从绿色建筑全寿命周期的角度出发，依据城市发展目标和绿
【Revit的BIM应用】建筑业与运营管理的整合趋势
我想，中国的建筑业与运营管理的整合程度，正在逐渐加深。并且我观察到这个速度也越来越快，这是推动BIM应用的一个原因，当然BIM作为信息化工具也在反作用于这个整合过程。这个过程的驱动力，是来自于建筑设施的使用者（特别是在持有型物业/非住宅地产）对于建筑绩效的要求越来越高。简单来说就是人们对于房子的品质而不是数量的要求提高了，而且这个提高的速度越来越快。更为深层次的原因当然是在企业不动产管理（设施管理）那一头了，就不在此多说了，因为我本文说话的立场仍然是站在AEC-FM交界的位置。就像BIM是作为设计师的观念变革（mind shift）一样，这次整合变革也正在中国的建筑业发生。相比于CAD只是设计作业的电子化改革，BIM则是观念的变革，两者的背后都有来自于产业界（需求方）的巨大驱动力。借用曾经辉煌过的“总图运输专业”专家肖丹琳的研究：60年代的冶金部作为一家巨型公司，下设的众多的管理、设计、施工、生产（工厂）等等单位，必得一个整合管理的专业，是为从苏联引入的总图运输专业，那真是令人
绿色建筑施工管理将是发展的趋势
绿色建筑的环境效益和社会效益毋庸置疑是有利于社会可持续发展的, 但由于其初始投资成本高要比传统建筑高 5 ％～1 0 ％, 使得关注短期收益的开发商很难下决心投资绿色建筑, 所以绿色建筑的推广一直举步维艰。而实际上, 绿色建筑由于采用了各种生态节能技术, 使得其在使用过程中的各种运行费用、能源消耗费用、维修费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用是远远低于传统建筑的。在建筑业中实施可持续发展战略, 除应重视建设项目投资决策、规划设计阶段的可持续技术的应用外, 建筑施工管理阶段也是应重视的一个阶段。项目施工管理过程中会对环境、资源造成严重的影响。在许多情况下,建造和清除扰乱了场地上现存的自然资源, 代之以非自然的人造系统; 建造和拆除所产生的废弃物占填埋废物总量的比重较大; 在建造过程中散发出的灰尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。而具有可持续发展思想的施工管理方法则能够显著减少对场地环
关于绿色建筑的设计问题
现在国家倡导节能减排，而在实际的设计中，设计院提供的节能设计基本都达到50%的节能目标，而且这只是个理论值，我认为实际上是完全达不到设计要求的。而我们公司一直提倡做绿色建筑，太阳能热水、空调凝结水、卫生间台盆废水回收，处理后冲马桶，CO2控制空调箱新风阀门开度，调节室内新风需求量，C0控制车库的排风风机。这些都是很好的节能概念和技术，但投入的成本都很高，但有个问题，我一直没想通，希望能得到大家的点拨：在华北，冬季可以利用市政热源供暖，节约能源，在华南，冬季基本不用供暖，更节能，而在华东，夏季制冷，冬季采暖又没有市政热源，怎样的设计节能而且环保1、电制冷+锅炉：电制冷效率高，能解决夏季制冷问题，但锅炉，特别是电锅炉效率不高，不节能，而且锅炉的位置比较难解决，能否安装在地下室？用电锅炉，燃气锅炉，还是直燃机？2、风冷热泵:一套设施，可解决冬夏两季采暖制冷，但效率更低，运行成本高，唯一的优点是不占使用面积，风冷热泵用模块机还是螺杆机好大家有没有更好的方案？