解读安徽实施的《住宅装饰装修验收标准》
《标准》分为基层工程、给排水及卫浴、电气、暖通空调、门窗、防水、吊顶、隔墙、墙地面、涂饰、细部工程、厨房、室内空气质量、质量验收等18个章节,对分项的质量要求和验收方法做出了详细规定和定量指标。下面对标准中的部分细节进行了解读。 卫生间要做两次24小时蓄水试验 遭遇问题:陈女士装修的新房还不到半年,有一天楼下住户找上门,反映卫生间漏水。经过检查,陈女士家里卫生间淋浴间下水管道周围防水没有做好,由于水量大,漏到了楼下住户的卫生间。 解读:卫生间、厨房等有防水要求的房间应做防水层,防水层严禁渗漏。在做防水时,标准对细节问题进行了规定,如:做防水的卫生间等房间地面应低于相连接室内地面2厘米以上,高差不足的应设置挡水条;地漏、套管、阴阳角等部位,应先做防水附加层;防水层沿墙面卷起高度应不低于30厘米,浴室一般不得低于1.8米。防水层施工完成及地面层施工完成后应分别做24小时蓄水试验。
装修验收的具体标准的步骤和重点内容
一、 隐蔽工程的验收。 在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。 验收隐蔽工程主要分为三部分的内容: 1) 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。 2) 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。 3) 电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。 4) 电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。 5) 网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。 6) 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。 7) 地面防水。需要对地面的防水进行
装修验收要按《家庭装修质量验收标准》
如何仔细验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的,但一些问题要特别注意的问题。下面针对水电、墙面、木器、保洁工作等进行简单提醒。水电检查要仔细隐避工程容易忽略。水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。墙面平整很重要墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射,如果不够平整是可以用肉眼看出来的。木