建筑结构设计要求、选型限额标准
本项目住宅以板式小高层为主（十二层及十二层以下），结构形式主要采用剪力墙结构体系，会所等公共建筑采用钢结构。（一）短肢剪力墙（梁板式）短肢剪力墙属于剪力墙结构体系，目前西安地区小高层住宅按短肢剪力墙设计较为普遍，它具有以下特点：１．由于它的墙肢短，给住户提供了多种划分的可能性；2、由于它的墙肢短，使得混凝土用量减少，减轻了结构的自重，有利于抗震；3、土建造价低，房屋每平方米750--950元/m2；4、由于采用传统的梁板式结构，若选用中央空调送风，风管的布置较为困难，不利于装修；小高层住宅的地基处理一般采用整片灰土垫层，对于承载力较差的场地，可采用复合地基；由于结构自重的减轻，采用筏板基础，天然地基即可满足设计要求；基础埋深一般为3米左右，小区内将人防工程单建时，可不设地下室，减少建筑单体的土建成本，目前在西安地产界较为普遍。若采用人防地下室兼车库，仅可作为普通对于大面积的的自行车库，利用率不高，人防造价每平方米增加30--50元。建议本项目板式小高层以短肢剪力墙结构为主。（二）砌体结构（整体式）
