二手房的优势，你掌握了吗
与新房相比，二手房的手续齐全质量直观，只需要了解一些购买二手房的注意事项，就可以买一套比新房要好的二手房。所以买二手房还是有一些好处的。况且，目前二手房交易的交易数量已经赶超了新房交易量，购买二手房的人定是认识到购买二手房的好处才会进行选购的。下面就来谈一谈购买买二手房的好处。 一、在价格上，二手房的价格适中，在装修费上会比全面装修新房的费用上节省，所以购买二手房会节省一些开支，这是个不可能忽视的优势。如果运气好的话，碰到一些急需用钱的卖家，你也可以适当的压压价，非常划算。 二、房子的配套设施会较为完善，许多新小区或者新开发的楼盘，可能在配套设施上面还是跟不上，这样就给入住的居民带来诸多不便，二手房则不存在这样的问题。因为二手房周边的配套设施较健全，在衣食住行方面很方便。不管是银行、医院、超市还是学校等，都已经逐步建立而且处于运转当中，居民入住其中的话将会减少很多的麻烦。 三、房屋的质量是值得信任的，因为新房或者刚开发的楼盘对于质量没办法来查验，而二手房的质量便是一下子就能看到的。是不会出现“烂尾”楼的。
二手房验房清单包括哪些？
随着全国房价的上涨，对于普通的老百姓来说，在城市里买房真的是比较困难，尤其是在上海大城市里面买房就更困难了，所以很多在上海的朋友就想购买二手的房子，这样的话就便宜很多了。那买二手房之后收房的时候要注意什么呢？下面小编就来为大家介绍上海二手房收房注意事项包括哪些？更多详情请看成都装修cd.oceano.com.cn一、文件要齐全1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。3、其他验收相关表格：《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。二、门窗验收1.门框、窗框是否牢固，无倾斜。2.门窗开启关闭是否灵活，是否能完全封闭。3.门窗表面是否完好、平整，无破坏情况。4.门窗配件是否齐全、牢固，使用无障碍。5.门铃、猫眼等是否能用，效果如何。6.有护栏的窗是否符合规定、有无安全隐患。以上是我们为大家介绍的有关于上海二手房收房注意事项的一些相关问题，如果我们要买二手房，那我们在验房的时