工程量清单计价的基本过程

    1.工程量清单编制程序

    2.工程量清单计价应用过程

    工程量清单计价的方法

    1.工程造价的计算

    在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。

    工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费；

    综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润；

    全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金；

    2015年发布实施的《建设工程造价咨询规范》GB/T 51095—2015中，为了贯彻工程计价的全费用单价，强调最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。

    分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价；

    措施项目费=∑单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价+∑总价措施项目费；

    其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他；

    单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金；

    单项工程造价=∑单位工程造价；

    总造价=∑单项工程造价。

    2.分部分项工程费计算

    招标文件中的工程量清单标明的工程量是人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，或在措施费清单中列入相应的措施费用。竣工结算工程量按双方在合同中约定予以计量且以实际完成量确定。

    综合单价=(人、料、机费用+管理费+利润)/清单工程量

    3.措施项目费计算

    措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

    措施项目费的计算方法：

    (1) 综合单价法：混凝土模板、脚手架、垂直运输；

    (2) 参数法计价：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费；

    (3) 分包法计价：能独立分包的项目，如室内空气污染测试。

    小练习

    【多选题】1.施工企业拟投标一个单独招标的分部分项工程项目，清单工程量10000m3。企业经测算完成该部分分项工程施工直接消耗的人、料、机费用为200万元(不含增值税进项税额)。估计管理费为16万元，风险费用2万元，利润为30万元。为完成该分部分项工程的措施项目费估计为24万元(其中安全文明施工费18万元)(不含增值税进项税额)。估计全部规费29万元，税金9万元。不考虑其他因素，关于该分部分项工程的说法正确的有（）。

    A.工料单价为200元/m3

    B.按现行清单价计价综合单价为248/m3

    C.全费用综合单价为292元/m3

    D.按现行清单计价规范，为了中标规费和税金可降至20万元

    E.按现行清单计价规范，措施项目费报价不能低于18万元

    参考答案：A,B,E

    【单选题】2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，施工企业综合单价的计算有以下工作：①确定组合定额子目工程量；②确定人、料、机单价；③测算人、料、机的数量;④计算清单项目的综合单价；⑤计算清单项目的管理费和利润；⑥计算清单项目的人、料、机总费用。正确的步骤是（）。

    A.②-③-①-⑤-⑥-④

    B.③-①-②-⑥-⑤-④

    C.①-③-②-④-⑥-⑤

    D.①-③-②-⑥-⑤-④

    参考答案：D

    【单选题】3.某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为3000m2。投标人依据地址资料和施工方案计算的实际挖土方量为3600m2，挖土方的人、料、机费为65000元，人工运土的人、料、机费用25000元，机械运土的人、料、机费用58000元。企业管理费取人、料、机总费用的14%，利润率取人、料、机总费用与管路费和的8%，不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标综合单价为（）元。

    A.60.19

    B.60.74

    C.50.62

    D.50.16

    参考答案：B

    【单选题】4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)，适宜采用综合单价法计价的措施项目费是（）。

    A.夜间施工增加费

    B.脚手架工程费

    C.冬雨季施工增加费

    D.二次搬运费

    参考答案：B