土建和机电安装是总包做的,我是业主想把装修单独指定供应商分包,但必须和总包做个专业分包合同,现在合同要去备案。因涉及付款的问题,我们指定的装修供应商,我们想直接付款给装修。假如分包合同要备案的话,是不是 工程款必须从总包账上走。所以不想去备案,会有什么后果呢?
土建和机电安装是总包做的,我是业主想把装修单独指定供应商分包,但必须和总包做个专业分包合同,现在合同要去备案。因涉及付款的问题,我们指定的装修供应商,我们想直接付款给装修。假如分包合同要备案的话,是不是 工程款必须从总包账上走。所以不想去备案,会有什么后果呢?
2楼
根据《建设工程招标投标法实施条例》第三十五条的规定,专业分包合同应当备案,备案机构为各级建设工程质量监督机构。因此,专业分包合同必须备案。建议在具体操作过程中,参照相关法规和规范文件,严格遵守备案程序,以确保合同的合法性和相关条款的保障。具体备案流程和注意事项可以参考《建筑工程质量监督管理规定》等相关规范文件。
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3楼
回答:根据现行规范,专业分包合同应当由建设单位与施工总承包单位签订,并应当经过备案。备案的程序和要求详见《建设工程专业分包备案管理办法》。在备案时需提供合同的原件、招标文件、中标通知书、分包商选定依据及相关资质证明等材料。备案后,在承包单位完成施工开工手续前,必须完成专业分包合同备案手续。但需要注意的是,各地备案具体要求可能略有不同,还需关注当地相关规定。
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