一、BIM就是三维建模

很多企业建立BIM项目，只是建了很漂亮、很好的模型，但建完之后不知道怎么用，建模的成本很高，而实际BIM的价值却发挥不出来。

二、BIM是Revit软件

有人认为，BIM是Revit软件。事实上，BIM是一个大的概念，它的应用可以贯穿于项目的全过程，它的应用软件有几十个软件厂商的产品。现在只知道Revit是因为你还没有真正的进入。

三、BIM是单专业的事情

BIM是面向工程建设全生命周期的，需要多专业协同。BIM服务器或者平台可以把信息综合起来并加以管理，实现各专业间的信息传递和信息互通。

四、BIM就是碰撞检查工具

有人认为，BIM的功用主要是对复杂的底层空间进行管道碰撞检查，在工地实施之前解决管网交叉碰撞问题。实际上，碰撞自动检查工具只是BIM工具的一部分，甚至算不上BIM理念的核心模块。

五、BIM要花很多钱

宣传力度大的BIM项目多是一些标杆项目，投入大、时间长，但并不表示所有的BIM项目都是高大上，也可以以较少的投入实现BIM的应用。

六、BIM是nD

有人认为BIM是n维，这并不准确。应该说BIM是5个维度（3D空间、4D时间进度、5D算量。

七、BIM可以“三天速成”

类似“三天速成”之类的教程可能会给初学者造成误解，认为BIM技术一两周就可以掌握。实际上，初步掌握BIM需要的是几个月而不是几周，并且需要良好的BIM环境。BIM不是学会某一个软件就可以说很懂BIM，首先要弄清楚BIM是为工程建设服务的，服务对象是什么，服务内容是什么，服务流程是什么，服务标准是什么。

八、有了BIM，自己什么都不用干了

有些朋友会问，既然都有BIM了，为什么我还得做那么多工作，把各专业的模型综合在一起之后，能不能自动给出最优的排列方案，别让我们自己一个一个调整了？工具是辅助我们工作的，不可能完全替代我们的工作，如果真是这样，那我们岂不是都要下岗了？

九、只有高科技、高难度的建筑适合BIM应用

有人感叹，BIM是高科技、高难度建筑设计的专属，普通建筑用不上。事实上，BIM的可视化将建筑建造过程中原来隐蔽的问题表面化，帮助管理者直观阅读建筑信息和专业人员及时发现和解决问题。

十、过分看重BIM证书，忽视学习技能

证书的作用不如人的作用大，要合二为一才能发挥最大的价值。