上部带塔楼的地下室结构方案要点（一）

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一，埋置深度

《高规》12.1.8条规定：基础应有一定的埋置深度。确定埋置深度时，应综合考虑建筑物的高度、体型、地基土质、抗震设防烈度等因素。高层建筑基础埋置深度可从室外地坪算至基础底面，并宜符合下列规定：

1，天然地基或复合地基，可取房屋高度的1／15；

2，桩基础，不计桩长，可取房屋高度的1／18。

这个埋深是要重点和建筑沟通的问题，因为他涉及到房屋的安全，但建筑对这个规定一般不是很了解。注意以下几点：

a，埋深要算到基础底板而不是顶板；

b，CFG桩不是常规桩基础是复合地基，按1/15。

c，大底盘地下室为保证安全只有塔楼基础埋深比地下室深不能比地下室浅。通常塔楼和地下室基础顶板标高是一致的。

d，建筑最小净空要求2200，底板面层一般50，设备最小净空要求一般600～650。梁高 2200 600 50 基础底板厚是整个地下室的结构高度。

二，塔楼嵌固条件

三，为了塔楼嵌固到地下室顶板结构和建筑的配合

地下1层层高不宜过高，过高时宜采取如下措施：

a，设双层地下室降低地下1层层高

b，塔楼正负零结构板标高适当降低从而增大地上1层层高减小地下1层层高，降低部分用轻质泡沫混凝土填充以满足建筑要求。

四，塔楼和地下室如何分开考虑

地下室对塔楼的影响仅仅在“相关范围”内，计算塔楼时可以把多个塔楼单独建模，只需要把单个塔楼的“相关范围”建入模型即可。任务分配上可以每个或每几个塔楼单独安排一个人完成。这个人不需要要太多关注地下室，“相关范围”重在模拟。

塔楼模型完成后交给地负责下室人员，这个人仅仅负责地下室。他可以把多个塔楼按建筑要求的位置拼接进模型，然后删除塔楼的“相关范围”（因为塔楼人员对“相关范围”重在模拟不一定很精确），最后把整个地下室模型完善。

施工图阶段在塔楼和地下室间设置“沉降后浇带”考虑消除塔楼和地下室间的差异沉降。

整个过程需要注意以下几点：

a，地下室相关范围的抗震等级随主楼，相关范围以外抗震等级可以按三级或四级。

b，塔楼拼进模型计算地下室如果各塔楼层高不一致用到“广义层”特别麻烦，同时文件过大也会导致计算机计算异常缓慢，一般可采用简化处理方式。塔楼在地上只建入一层，把上部的重全部倒算至该层模拟塔楼。粗一点的就是这一层也不建了，只建模到正负零。

c，基础计算塔楼和地下室完全分开独立算。