大理海东新区三个项目需调整、变更

近日，大理海东山地新城城乡规划委员会召开会议，针对大理海东新区建设项目的内部审查，会议由海开委总工程师尚榆民主持，重点讨论了3个建设项目，经会议指出需要整改的内容。

一、大理海东花鸟市场项目(四季花城)消防疏散方案调整

原则同意该项目1#楼消防疏散方案调整，增加室外疏散楼梯，建筑面积增加14.81平方米，已批规划指标不做调整。

四季花城（花鸟市场）项目位于大理海东新城中心片区沐月街与独秀路交汇处，占地面积35.6亩，总建筑面积约6万平方米，其中住宅面积1.5万平方米、商业面积3.6万平方米、机动车位333个，计划总投资2.48亿元。项目是集花鸟市场、体验商业中心、花城洋房、生态美墅于一体的综合体项目。

二、昆百大配套商品房13号地块17、18栋建筑室外楼梯变更

原则同意该项目17、18栋室外楼梯进行变更，并按照方案二(“U”字型)进行实施。

大理理北京湾位于海东新城中心片区，是由云南百大大理海东开发有限公司在尊重原有生态和地域特征的前提下，营造出国际水准的高品质新区，利用缓坡山地，人与自然相融合，城市环境和品质完美彰显，绿化率高达35%，容积率1.17，占据整个海东新城中轴线的核心配套资源，产品形式分为高地低密小高层、叠拼、联排别墅，充分满足家庭式度假需求和养生型生活品质需求。

三、大理海东欧洲小镇项目公共服务用房调整

1、原则同意该项目公共服务用房由8#楼四、五层调整到9#楼二、三层;

2、该公共服务用房面积需由296.6平方米调整为973.96平方米;

3、已批规划指标不做调整;

4、需补充完善相关变更手续。

欧洲小镇位与海东山地新城，项目南临独秀路，东靠爱名路，北临东岸小学，西面为城市绿地，项目紧邻着市政府，滇西应用大学等十分要好的位置.位于海东新城规划基地中轴线北首，是海东的核心区域，紧邻大理市行政中心，周边公检法等行政机构林立，教育配套，商业配套规划完善，核心地位从此确定。