在建筑行业中，我们对于建筑施工的要求同样越来越高,防水一直是家装举重若轻的地位，为了避免工程返修，在装修时都会费尽心思地进行防治。渗漏、空鼓、卷材搭接不良是建筑防水工程的三大通病，要怎么预防呢?下面由深圳防水涂料厂家的小编为大家介绍：

  一、渗漏

  原因分析：

  (1)转角部位、卷材接缝及收口的部位为铺贴严密、焊好密封，后浇筑主体结构时，此处卷材被破坏。

  (2)阴阳角、转角等卷材受力较大部位为按规定增补加增强层卷材。

  (3)所选的卷材韧性较差，转角处操作不便，为确保转角处卷材铺贴严密。

  (4)管道周围渗漏，管道表面没有认真进行清洗、除锈。穿管处周边呈死角，使卷材不宜铺贴。

  防治措施：

  (1)阴阳角等处做成圆弧形，接缝、焊口、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。

  (2)转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率达、韧性好的卷材。

  (3)在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

  (4)穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏，对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结牢固。穿墙管道周围抹找平层时，应将将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。

  二、空鼓

  原因分析：

  (1)基层潮湿、找平未干、含水率过大、连接不牢，形成空鼓。

  (2)未认真清理表面，立面铺贴、热作业时操作困难而导致铺贴不实不严。

  防治措施：

  (1)卷材防水施工前，应对基层含水率进行测试，符合要求后方可施工。

  (2)地下水位较高时，应把地下水位降到垫层以下500mm，防止由于细小水水分子渗透造成基层潮湿。

  (3)铺贴卷材防水前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。

  三、卷材搭接不良

  原因分析：

  (1)搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。

  (2)接头处卷材粘结不密实，有空鼓、翘边等现象。

  (3)接头部位损坏，甚至无法搭接。

  防治措施：

  (1)应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴;搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自上而下，上层卷材应盖过下层卷不少于150mm。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不小于100mm，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。

  (2)施工时确保地下水位降到垫层以下500mm，并保持到防水层施工完毕。

  (3搭接边应妥善保护，避免受到环境和交叉工序的污染和损坏，接头搭接应仔细施工，满涂胶合剂，并用力压实，最后粘贴封条口，用密封材料封严，宽度不应小于20mm。

  (4)临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆除，临时性保护墙内的卷材不可用胶合剂粘贴，可用保护隔离层卷材包裹后埋设与临时保护墙内，街头施工时。拆除临时性保护墙，拆去保护墙隔离层卷材，即可分层按规定搭接施工。