1、何谓BIM：

BIM（Building Information Modelling），是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。（美国国家标准技术研究院）

2、BIM的理论基础：

源于制造行业集CAD、CAM与一体的计算机集成制造系统CIMS（Computer Integrated Manufacturing System）理念和基于产品数据管理PDM与STEP标准的产品信息模型。

3、BIM的内涵：

连接建筑生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。

建立单一工程数据源，解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建筑生命期动态的工程信息创建、管理和共享。

4、BIM的特征：

模型信息的完备性

工程对象3D几何信息和拓扑关系的描述

工程对象完整的工程信息描述

设计信息：对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等；

施工信息：施工工序、进度、成本、质量及人/财/机资源等；

维护信息：工程安全性能、材料耐久性能等；

关联信息：对象之间的工程逻辑关系等。

模型信息的关联性

工程信息模型中的对象是可识别且相互关联的；

模型中某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新。

模型信息的一致性

建筑生命期不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入。

信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展，而无需重新创建。

总之，BIM是一种全新的理念，它涉及到从规划、设计理论到施工、维护技术的一系列创新和变革。