近日，住建部和全国各省、市、区及地方政府陆续发布全国和当地建筑业发展年终数据和未来规划，BIM（建筑信息模型）作为加快建筑业发展、提升建筑业质量的核心技术，再次成为热点词汇轮番出现在各种总结报告当中。本月初，江苏省住建厅发布了《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》文件，意见提出：至2020年，江苏全省建筑、市政甲级设计单位以及一级以上施工企业掌握并实施BIM技术一体化集成应用，以国有资金投资为主的新立项公共建筑、市政工程集成应用BIM的比例达90%。据悉，本月23日，参加由工业和信息化部举办的下半年BIM考试的考生人数比上半年显著增多。各级政府相关部门和业内人士对BIM技术的重视和推崇都愈加凸显。

  那么，BIM技术在建筑过程中都有哪些方面的应用呢？优路教育作为专注建筑工程领域人才培养十多年的专业教育机构，凭借多年来对建筑工程领域的研究经验，通过对国内外建筑业发展阶段和升级革新的科学分析，并结合目前我国整个建筑行业和技术发展水平现状，深度挖掘了BIM技术在建筑过程中的现实应用，下面就具体展开进行详细阐述。

  【BIM技术在规划勘察阶段的应用】

  在建筑进行规划的初期阶段，就必须提前考虑各种方案的可行性，这个时候就可以利用BIM技术制作概要模型对规划方案进行模拟分析，为各种方案在技术上和经济上的可行性提供研究和论证的依据，增加论证结果的准确性和可靠性。

  【BIM技术在设计阶段的应用】

  目前，传统建筑模式中普遍采用的CAD绘图技术智能设计出建筑的2D平面图，若要实现3D效果，就需要创建多个平面图进行共同组合。而BIM技术就可以利用专业的软件直接绘制出3D模型，而且任何部分的平面视图都可以由该3D模型生成，快捷直观，且准确性更高。BIM整体参数的自动更新法则能够让参与方灵活应对各种设计变更，极大减少了项目参与各方的沟通环节和时间成本。

  更为重要的一点是，BIM技术能够实现包括建筑、结构、暖通、机械、电气、通信、消防、装修等多个系统设计协作进行，消除碰撞冲突，大大缩短设计时间，减少设计错误与漏洞，显著提高设计质量。同时，结合运用与BIM建模工具有关联的分析软件，就可以对拟建项目的机构合理性、空气流通性、光照、温度控制、隔音隔热、供水、废水处理、耗能控制等多个方面进行分析，并基于分析结果对BIM模型进行不断完善。

  在预算方面， BIM技术可以按照定额计价模式根据当前BIM模型的工程量给出工程总概算，为招投标提供参考，也为最终的设计概算提供数据基础，优势明显。

  【BIM技术在施工阶段的应用】

  模型能够将各系统的设计整合到一起，系使统间的关联和冲突一目了然，能够在施工前及时发现并改正错误和漏洞，加快施工进度，降低项目参与方各专业人员之间发生纠纷和摩擦的概率。同时，BIM模型还可以与施工进度计划相结合，以动态三维模型的形式模拟施工现场和施工过程，及时发现潜在问题，优化调整施工方案。

  另外，利用BIM技术可以生成细节化的构建模型，指导各种部品部件的预制生产和施工，便于采用数控机械化进行标准化生产和精益化施工。值得一提的是，BIM参数模型信息中包含了每一项工作所需的各种资源，为总承包和各分包商之间的协作提供了基石，减少了时间和资源的浪费，极大提高了生产和工作效率。

  【BIM技术在运维管理阶段的应用】

  参数模型里包含了建设项目中所有的系统信息，能够实现任何阶段修改内容的同步更新，形成最终的BIM竣工模型。简单来说，该竣工模型就是各种设备管理的强大数据库，为系统运营维护和日常管理提供了科学规范的依据。此外，BIM技术以同步提供建筑使用情况、性能、容量、使用时间、租赁收入和部门成本分配等财务方面的信息，并有各种数据的更新记录，可以及时发现运营管理方面存在的问题，做出更加有利于增加收益和成本控制的管理方案，提高整体运维的效率和和管理水平。

  综上所述，BIM技术应用贯穿整个建筑全过程，甚至延伸至相关标准化生产产业链。虽然目前我国建筑业尚未形成成熟的BIM市场环境，但根据目前国家对传统建筑模式转型升级的规划和指导要求，未来建筑领域将更多的采用新型装配式建筑，必将引来BIM技术的大面积集中应用。