在亚太地区，当时经济实力最强的两个国家日本和澳大利亚，也开始对高层建设加以限制，日本是一个地震多发的国家，由于当时结构抗震理论尚未成熟，所以政府部门只有通过控制高度来确保建筑物的安全。日本1920年颁布的法规规定建筑物的高度最高不得超过31 m，这项法规在日本一直沿用了 45 年。澳大利亚曾在20世纪初尝试过兴建高层建筑，当时最高的建筑是“澳大利亚财产和投资公司大楼”（Australia Property and Investment Company Building），高45.7 m、12 层。但是由于消防和日照等原因，澳大利亚很快便又对建筑物的高度加以限制。1912年悉尼率先实施45.7 m的限高，此后墨尔本也实行了40.2 m的限高制度，到1920年，澳大利亚的其他地区也都相继实施了对建筑高度的限制。

就在世界上大多数国家都对高层建筑加以限制的时候，亚洲另一个经济发展得最快的国家——中国，却成为继美国之后的又一个积极探索高层建筑建设的地区。当时，中国的上海、天津、广州等地，利用西方的技术、材料，甚至直接聘请欧美建筑师进行设计，建造了一批接近当时世界水准的高层建筑。特别是上海，二次世界大战之前，已建有 10 层以上的建筑 28 座。1929年第一座超过 10 层的高层建筑“沙逊大厦”落成，高77 m、13 层，由公和洋行设计。1934年“四行储蓄会大厦”（现上海国际饭店）建成，高86 m、23 层，是二次世界大战之前，中国乃至整个远东地区最高的建筑。另外，除了外国建筑师在中国设计的高层建筑之外，中国的建筑师也设计了一些很有影响的高层建筑，如76 m高的“中国银行大楼”（陆谦受设计，17 层，1937年建成⑤和68.4 m高的“广州爱群大厦”（陈荣技设计，14 层，1937年建成）。

　　五　二战以后世界性建设热潮中的高层建筑
　　二次世界大战之后，随着世界经济的复苏和相关技术的日趋成熟，高层建筑的建设，在世界范围内进入了兴盛时期。世界各地的许多主要城市都建起了摩天大楼，一些主要发达国家的建筑高度都达到了100 m，至 70 年代中期又突破了200 m。

　美国在此次世界性的高层建筑建设热潮中，仍然处于统领地位。这不仅是因为美国在高度竞赛中又再次打破了人类建筑的高度记录，突破了400 m（纽约世界贸易中心 110 层，417 m，1973年建成），而且，高层建筑的建造数量也大大增加，从几个主要城市发展到遍及美国各地。在高层建筑设计理论、建筑材料和建筑技术等方面，美国也仍然走在世界的前列。1974年在芝加哥建成的“西尔斯大厦”（Sears Tower，110 层），以443 m的高度成为世界最高的建筑，并称雄世界 22 年。

　　在欧洲，高层建筑主要出现在一些经济中心城市，如法国的巴黎、英国的伦敦、德国的法兰克福和意大利的米兰等地。高层建筑在保守派的反对声中，突破了教堂的尖塔，成为控制城市天际线的新型标志。1952年在德国杜塞尔多夫建成的“塞森•阿德姆大楼”（Thyssen Adm Building，30 层，160 m），是欧洲第一座高度超过100m的现代高层建筑，而法国的“梅因•穆特帕萨斯大楼”（Maine Montparnasse，64 层，229 m，1973年建成），则是欧洲第一幢高度突破200 m的建筑。与此同时，加拿大和澳大利亚也修改了建筑法规，成为高层建筑建设的热点地区之一；而南美的巴西在1940年就已经建造出 30 层、120 m高的高层建筑。

　　日本在解决了结构抗震这一最为棘手的问题之后，也开始大力兴建高层建筑。建筑法规一经废除高度限制，第一座高层建筑——“霞关大楼”（Kasumigaseki，36 层，1968年建成）的高度就达到了147 m，而仅仅6 年之后，建筑高度便超过了200 m，建筑高度发展的速度之快，超过了欧洲各国。至1978，“阳光大厦”（Sunshine 60，60 层）又以其226.3 m的高度成为亚洲第一高楼。就100 m以上高楼的建设数量而论，到70年代末，日本已建成 40 余座，位居世界第三，仅次于美国和加拿大。

　　六　20世纪80年代至今崛起的亚洲高层建筑
　　20世纪80年代以后，欧美经济持续萧条，建筑业发展缓慢，高层建筑的建设处于稳定发展时期。建设的侧重点也从数量的增多、高度的增加，转化为质量上的提高。而此时，亚洲太平洋沿岸国家的经济发展速度开始领先于世界，加上该地区的人口密度极大，这就促使这一地区成为当今世界新一轮高层建筑建设的热点地区。随着亚洲经济实力的不断增强，建筑高度的竞赛也开始由美国转向亚太地区。

　　继日本之后，新加坡、香港、中国、韩国、马来西亚、台湾等亚洲太平洋沿岸的国家和地区，都相继出现了大规模的高层建筑建设热潮。在短短的20～30年间，新加坡、日本的东京和中国的香港、上海、深圳等城市便已成为高层建筑的密集之地，不但建设的数量已经远远超过了欧美，而且建筑高度也急起直追。

　1985年建于槟城的Kompleles Tun Abdul Razak大厦以245 m的高度，打破了日本保持 7 年的亚洲第一记录。仅仅相隔 1 年，新加坡的“海外联合银行中心”（Overseas Union Bank Center，66 层），又以280 m的高度再破亚洲记录，而1989年在香港建成的“中银大厦”（Bank of China，70 层）更成为亚洲首次超过300 m的建筑。至1996年吉隆坡建成“佩重那斯大楼”（Petronas Towers，88 层，452 m），高度突破450 m，超过了美国的“西尔斯大厦”成为世界上最高的建筑。

　　这就说明，自高层建筑出现以来，一直由美国保持了 100 多年的高度记录，已于 20 世纪末转由亚洲国家所取代。据世界“高层建筑与城居委员会”1999年统计，世界上超过400 m的高层建筑共有 6 座，其中 3 座位于亚洲，超过300 m的高层建筑共有 20 座，也有 10 座位于亚洲，而 20 年前，亚洲却没有一幢超过300 m高的大楼。可以明显地看出，亚洲地区高层建筑发展的速度之快，已经超过了历史上的任何时期。所以有人曾预言，21世纪的亚洲，将会成为世界高层建筑发展的中心和高度记录竞争的热点地区。