这要看洞口的宽度有多大,如果小于层高的话还可以考虑,如果是整墙拆除的话还是劝甲方放弃吧

不知该建筑物是哪一年建的？如果是90年代末期建的，建议你先做个检测吧，再进行改造吧！根据我单位对这些年代建筑物的检测结果来看，都很不理想，原有结构都满足不了7度抗震的要求，就不要说再进行改造了。提个醒，呵呵

做成底框也是可以的,但根据洞口应重新做抗震计算.7度区允许采用砖抗震墙,根据抗震结果架设构造柱,洞口不能太大.梁按墙梁计算.施工时用千斤顶牢,在施工墙梁.

如果加托梁的话局压肯定不能满足呀 就算加刚性垫块也不能满足，除非加的梁能与圈梁很好的连接，但是否有圈梁呢？
连接的施工难度度也很大。只有加柱子了，但是柱子与原有承重墙怎样拉结？难道要把底层全部拆光？抗震是不用奢望了。。。

倒了好几个八辈子的霉了～～

我父亲做过一个这样的改造加固,很早以前了,我记得是先在底层需拆除的砖墙上方以间距1000mm左右的水平距离凿直径为100的圆洞,旁边绑扎两根梁,圆洞中心标高以梁高的中线为准,然后穿过圆洞布置钢筋,此钢筋长度为(两梁宽+墙宽)-砼保护层厚度,待梁筋绑扎好后一同浇捣,砼强度达到100%以后,开始拆除墙体,先拆中段,再拆两边,在墙体中段加设有柱及柱基,全部开始拆除的时候,清楚记得我妈妈把我爸怨怪极了,说房子要倒了,全家都不够赔的,结果房子直到去年改建步行街才拆除,认为原因致使未能达到50年使用年限...:)
对了,拆除中途,上部墙体出现裂缝,呈倒八字形状,裂缝糊上白纸观察了一段时间,不过很快稳定了

我做过很多这种托换结构，本人认为应先加固，后拆除，先做夹梁、夹柱，待混凝土结构达一定强度时拆除承重墙。可提供一份图纸供大家参考。图纸为方案图，是砖混改框架的图纸，仅供参考，因为是方案，所以基本上为概念设计，梁柱尺寸按经验选取。

图纸怎么没看见，上传了呀

嘿嘿，顺序不错，不过钢梁怎么顶在楼板下面，还是要先拆墙吧，这样不妥，应局部拆除再设置临时支撑～～～再加柱，梁，等强度达到再拆墙，不过确实有危险～～～～

如果能满足底层抗震计算要求，改造起来就简单，如果抗震不满足的话，就有点难了