西安装配式住宅小区外景

绿树环绕，洁净美丽、设施配套。7月11日下午，在烈日下走进位于长安区万科城的装配式高层住宅楼，崭新漂亮的外表与小区融为一体，丝毫感受不到它的“不同”。

什么是装配式住宅

装配式住宅也叫工业化住宅，就是在工厂化车间的流水线上生产“部件”，严格按国家统一的技术规程要求在现场进行装配施工而成。楼的外墙板、楼梯、空调板、阳台板、叠合楼板等按照具体项目的需要，提前按照标准统一加工好，然后运到工地像“搭积木”一样组装起来。

“看似简单的拼接和组装过程，却是建筑业从粗放式的生产向集约化生产转变的一次技术革新和产业升级。”西安市建委节能处处长魏志清说，“不但可以减少建造阶段能耗，减少垃圾、粉尘排放，而且也能大量地节省人工和施工过程的材料损耗，也是今后发展的必然趋势。”

零距离感受“等同”理念

墙面平滑整齐，转角一致，房间宽敞明亮。走进34层高的全装修装配式住宅楼中，统一的流线型精装修更体现出现代建筑的简约与精美。据了解，整个小区共有十多栋楼房，只有2栋为装配式工艺建成，于去年底交付使用。抬眼望去，一样的高度，一样的装修，一样的布局，从外立面、楼层高度、房间走向及布局上均与其它住宅楼保持一致，如果不是特别说明，根本无法区分。

抗震性更优于传统住宅

“很多人担心装配式住宅的安全性，其实是不了解其生产过程。”西安建工集团建构实业公司总工程师刘浩强说，“采取统一的标准化生产的装配式住宅与传统生产的住宅没有什么区别，可以说，还会比传统的现浇式建筑更加安全，因为在发生有外力震动时，其受力会更均匀，抗震性会优于传统住宅。西安地区均按8度地震烈度设计建设，无论高层还是低层都可以放心居住。”

据他介绍，目前在我国，已建成了过亿平方米的装配式建筑，在深圳147米超高层已交付使用，在英、美、瑞士、新加坡、日本等国家及中国香港地区，工业化的装配式建筑占比达到70%。目前，随着装配式建筑技术规范的成熟，陕西省已经取消对装配式住宅购买者的补贴政策。文/图本报记者文锦