湖南株洲晋合凯悦酒店工程项目，为1栋20+1层的高层酒店办公商业综合体。总建筑面积4万m2，为钢筋混凝土框架结构；合理使用年限50年；抗震防裂6级。 本项目的难点有：1.5米多的转换层大梁，施工难度较大；2.结构复杂，双层板较多；3.单层施工面积较大；4.质量要求高，工程设计为5星级酒店； 本项目中BIM应用亮点有：图纸问题整理、混凝土和钢筋材料计划、BIM数据库、复杂节点剖面图指导施工、碰撞检查；漫游交底；质量安全管控；复杂节点多种方式可视化。

　　委托单位：龙信建设集团

　　BIM应用亮点

　　查找设计阶段存在的重大问题：三层~五层（2#、5#）楼梯净高不足，不符合设计规范：

　　PBPS剖面图测量为2.07M

　　现场实测为2.08m

　　三层1-H;1-17~1-18（梁下有门洞，净高不足。不符合设计规范）：

　模型中测量为1.74M

　　结构变动拆除工程量对比表：由于本工程2层使用功能更改，使得整个结构发生变化，已施工的结构需要拆除重建。钢筋软件快速提取拆除部分的工程量，为项目与甲方核对拆除量提供了数据依据。

　　利用漫游功能进行交底：通过BIM软件BIM Works的漫游功可以更加直观的了解项目模型中的具体问题，从而更方便快捷的达到现场施工交底的效果。

利用漫游功能交底更详细

　　碰撞检查：把各专业建立的BIM模型整合在一起，通过Luban BIM Works云计算功能，在电脑中提前查找出各专业（结构、暖通、消防、给排水、电气桥架等）空间上的碰撞冲突，提前发现图纸中的问题，电脑自动输出碰撞报告，可以辅助设计优化，使得图纸问题的发现、讨论、修改和验证过程的周期大为缩短，同时减少施工阶段可能存在的返工风险。

　　本项目（地下1层）共发现碰撞点：2066个,其中：墙体预留 70 个,已解决；管径<80mm的碰撞点760个，已忽略；需要协调沟通的1236个。

碰撞报告（节选）

　　现场质量安全管控：施工阶段利用鲁班BIM移动终端Iban采集现场数据，建立现场质量缺陷、安全隐患等数据资料，并与BIM模型或图纸及时关联，将问题可视化，让管理者对问题的位置及详情准确掌控，在办公室即可通过BIM软件BE浏览器及时掌握质量安全风险因素，可以及时统计分析，做好纠正预防措施来确保施工的顺利进行。

现场照片与图纸位置关联

BE查看现场质量安全问题

　　复杂节点的可视化施工：通过Luban BE、BW对工程的复杂节点进行三维可视化交底，重点部位三维模型显示，提前预知相关三维构造，做到可视化指导施工及利用三维模型对班组进行技术交底。

　　本工程在3.5层（转换层）轴号：1-10；1-11；1-13处有3根转换大梁。由于梁截面为1000*5310，绑扎大梁钢筋会遇到预埋的型钢柱。（钢筋排布非常密集）所以应项目需要，利用BIM软件做了“转化大梁节点深化设计”的可视化模型，节约了现场人力物力以及避免了材料的浪费。为现场人员带来了极大的便利。