房屋在什么情况下需要加固?
qq_1480485834011
2017年03月01日 16:56:44
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1.设计或施工初期存在失误。 (1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等; (2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求; (3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手; (4)构件的尺寸或位置不对等等。 上述情况需要对失误进行纠正。 2.建筑现有的使用功能发生改变或增加。


1.设计或施工初期存在失误。
(1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;
(2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;
(3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;
(4)构件的尺寸或位置不对等等。
上述情况需要对失误进行纠正。
2.建筑现有的使用功能发生改变或增加。
如增加荷载:(1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
(2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
(3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;
(4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动
如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗破坏力
如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进行加固。
5,房屋自然老化
如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
6.现有的规范下原结构不能满足要求,或房屋结构设计达到使用年限。
经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固;现在一般的建筑物设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。

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