.0.14 商业服务网点 commercial service facilities居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房总建筑面积不超过300m2请问下各位大哥，这300m2指的是一二层商业房的总建筑面积还是指每个门面的建筑面积
.0.14 商业服务网点 commercial service facilities
居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房总建筑面积不超过300m2
请问下各位大哥，这300m2指的是一二层商业房的总建筑面积还是指每个门面的建筑面积
2楼
如我一层商业门面有1000m2，但，每一个门面的面积都不超过300m2，上面是六层住宅，请问下各位大哥大姐，这叫商业住宅还叫单元式住宅
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3楼
只要不超过两层的防火分隔内的面积不超过300平米，就称为住宅，而下面就称为商业网点。
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4楼
老王的解释就是精辟啊，关键的点都突出来了。
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5楼
哦，谢谢，如是一层防火分隔内的面积超过300平米，这叫住宅吗？，下面商业叫商业网点吗？
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6楼
如这样定义，很多住宅可以不设室内消火栓...，但我每次审图都没审过，伤心？
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7楼
300平指的是单个门面的面积！
小于300平，层数不超过两层，设置在住宅底层，为商业服务网点。
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8楼
哦，谢谢了，呵呵，........
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9楼
商业网点的性质仍按住宅算。。。建筑的定性是建筑的事，按商业网点设计还是商业设计具体项目得问建筑师。
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10楼
可能叫商业服务网点的住宅更为贴切点吧!
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11楼
但是网点之间的防火间隔距离是不是按防火分区的间隔,规范没有明确规定!各地执行的标准也大不同!
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