业主方BIM解决方案，是通过鲁班BIM服务和软件系统，利用创建好的项目BIM模型提升设计质量，减少设计错误，获取、分析工程量成本数据，并为施工建造全过程提供技术支撑，确保项目建设在合理的投资预算内按时、保质的建成，为项目参建各方提供基于BIM的协同平台，有效提升协同效率。

通过业主方建立的BIM平台，可以使项目各参加方，包括代建方、设计、施工总承包、监理单位以及专业分包等都在BIM平台上进行管理共享，并且建立与工程项目管理密切相关的基础数据支撑和技术支撑，大大提升项目协同管理效率。同时，在项目建造过程中不断维护、完善的BIM模型，在项目建成后，可以形成物业运维模型，为项目的运行维护提供数据平台。

业主方可以利用BIM技术在项目建设全过程中的各个阶段发挥价值，从设计阶段到施工阶段，以及建成后的运维阶段，每个阶段都有对应的应用价值。