中国房子"楼倒倒"事故频发——四川达州一居民楼倒坍所
土木小易
2016年09月22日 10:55:50
只看楼主

9月21日下午,四川达州宣汉县一栋中部位置发生垮塌,12人被困,4人不幸遇难、2人受伤,1人失联。让人痛心疾首,中国房子"楼倒倒"事故频发,到底谁该为倒塌房屋买单? 按照《建筑法》第八十条规定:“在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。”责任者即开发商,开发商向业主承担赔偿责任之后,可依法向施工单位追偿。

QQ截图20160922102603.png

9月21日下,四川达州宣汉县一栋中部位置发生垮塌,12人被困,4人不幸遇难、2人受伤,1人失联。让人痛心疾首,中国房"楼倒倒"事故频发,到底谁该为倒塌房屋买单?

按照《建筑法》第八十条规定:“在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。”责任者即开发商,开发商向业主承担赔偿责任之后,可依法向施工单位追偿。

而政府的责任,无疑主要在监管,如颁发建筑工程施工许可证、工程质量监督检查、竣工验收等。
政府在房屋监管方面有何难处时,某省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人表示,在人员协调方面比较困难。比如一些住户,认为房屋是私人所有,其对房屋有处理使用权,就会对房屋进行不合理的改造,这个时候就算监管部门出面也很难解决,监管人员只能对其进行教育规劝,很难起到实质性的作用。

实际上,虽然我国初步建立了危房的排查和救助体系,但大量上世纪八九十年代的老旧危楼,仍面临鉴定难、责任主体多变更、加固征拆难,利益平衡难、资金筹集难等问题,存在危楼“危而未拆”的现象。
一边却是频出的房产问题,一边却是如火如荼的房地产开发与建设,数据显示,去年上半年,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%,东部地区仍是房地产开发投资的热土,占全国总量过半,苏粤浙居前三。

作为预警报告的主要研究者,中国人民大学危机管理研究中心主任唐钧也曾这样表示,目前我国的相关法律法规还需要增补健全,在管理方面要从“头、中、尾”三个层面制定标准,从制度上根本解决问题。
“目前对建筑领域事故责任的查处仅停留在技术层面,只处罚建设者和‘临时工’层面的责任,有时遇到建筑单位倒闭、破产,可能就不再处理了。”唐钧坦言,要想制度化、系统化地解决居民的住房危机,就要形成“责任倒查、责任联动”的机制,要做到“责任倒查,一查到底,终生负责制”。




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昌国医院
2016年09月22日 18:19:45
2楼
黑心的建筑开发商!!!!!
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ziboxm
2016年09月23日 09:47:53
3楼
好资料,谢谢楼主分享。
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txs426
2016年09月26日 08:42:23
5楼
行政监管不到位,是个大问题。
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jinfnt
2016年10月10日 14:40:24
6楼
不错,谢谢楼主分享
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cow1471574077939
2016年10月10日 21:18:26
11楼
路过,表示支持
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xvtrhg
2016年10月10日 21:19:37
12楼
谢谢资料。很好不错的
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土木小易
2016年10月11日 15:39:05
13楼
最近温州楼房倒塌事件,让人痛心疾首啊,在自己家都没有安全感了
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剑舞长锋
2016年12月01日 09:20:45
14楼
政府主管部门应对危、老建筑定期普查,已处于危险的房屋应尽早拆除,避免危险发生
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guohesifen
2016年12月01日 10:46:23
15楼
不埋没一本好书,不错过一个爱书人;
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