在2014年年底，集团五公司决定，以芙蓉生态新城三号安置小区工程创建长沙市示范观摩项目为契机，在该工程首次推行BIM应用，利用BIM应用优化项目管理模式，实行标准化施工精益化建造，实现交付高品质建筑产品的目标。计划的应用有以下几点： 1.施工现场三维布置 长沙芙蓉生态新城三号安置小区工程建筑总面积108528平米，建筑总高98.1米，地下一层，地上30-33层，由1#、2#、4#5#楼组成。为了保证工程质量，公司组建“BIM”团队对整个施工场地进行了三维布置。利用已经建好的参数化构件，结合项目现场情况，合理布置生活，办公，生产区设施。为现场布置提供了三维直观的策划方案。
1.施工现场三维布置
长沙芙蓉生态新城三号安置小区工程建筑总面积108528平米，建筑总高98.1米，地下一层，地上30-33层，由1#、2#、4#5#楼组成。为了保证工程质量，公司组建“BIM”团队对整个施工场地进行了三维布置。利用已经建好的参数化构件，结合项目现场情况，合理布置生活，办公，生产区设施。为现场布置提供了三维直观的策划方案。
2.移动式施工工艺样板策划与质量安全技术交底
移动式主体施工工艺样板模型，包括钢筋，模板，混凝土，砌体，机电预埋等各工序的工艺成品，及过程的展示。
移动式装饰施工工艺样板模型，外墙装饰，内墙抹灰及保温，楼梯及楼梯栏杆，屋面防水及栏杆，机电安装等各工序的工艺成品及过程展示。在芙蓉新苑项目中创建移动式主体和装饰施工工艺样板模型，涵盖了装饰机电做法。并包含工程的通用做法。施工前，利用revit输出施工工艺要点图集和cad深化设计。在施工现场制作防治展板，用于技术交底。
3.安全文明及施工工艺标准化图集输出
根据已创建的企业参数化构件模型，结合现阶段工程一些通病输出安全文明及施工工艺标准化图集，利用输出的标准化图集来指导项目标准化施工，精益化建造的BIM应用目标。
4.单专业及各专业的碰撞检查
在revit软件中进行硬碰撞检查。在navisworks进行软碰撞检查。可以对不同类型的构件进行碰撞检查。多专业中，可以设置土建和机电进行碰撞检查。在软件中设置净高值，软件则自动找出净高不满足设计值的构件。这样避免了人工查找，节约时间，且不容易出错。
楼层砌体排砖，施工前，利用软件模拟排砖，并输出排砖施工图，以便提前发现外墙门窗和窗间墙不符合模数。以便对门窗定位和窗间墙尺寸进行微调。
5.建造过程中施工信息添加
在软件中可以把模型构建和实际工程进度关联起来。把施工信息及时录入构建属性中，并进行复核。如钢筋验收日期，模板验收日期，混凝土浇筑日期，钢筋检验日期。监理及施工单位等信息。以便工程验收时交付三维竣工模型，逐步取代纸质竣工图。
6.工程量计算
工程模型的创建后，利用软件的及时计算功能输出构件净用量与预算量进行对比，以便及时发现算量错误。在施工过程中，结合施工段划分和施工进度实际情况，为现场用料提供参考和依据。
7.应用心得
“BIM”技术在湖南省第五工程有限公司仍处于起步阶段，但随着该项技术的不断总结和提升，公司对BIM技术进行培训。在基础数据优化传统管理模式的同时，选择具有代表性的工程，推行项目BIM管理平台的应用，主要是把项目质量、进度、成本、安全、文明施工管理与BIM应用平台进行对接和关联，让项目管理基于BIM应用平台运行，颠覆粗放式传统管理模式。接着普及到全部项目应用BIM技术，逐渐与建筑产业化接轨。
